二套房抵押贷款政策有哪些？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

• 144****1344 您好，
  如今大部分一线城市已经实行“认房又认贷”，因此您的情况要根据所在地政策而定。
  认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房！不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房！再购买就是第二套住房。
  
  认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经买卖，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。按照国家二套房贷1.1倍利率执行。
  
  因此，如果您所在地是人房又认贷，那么您的情况就属于买第二套房。
  
  希望我的回答对您有所帮助！ 2018-11-09 23:24:40
• 153****3066 一、贷款对象
  　　购买、建造自住住房的在职职工。
  　　二、贷款条件
  　　(1) 借款人具有完全民事行为能力；
  　　(2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
  　　(3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  　　(4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
  　　(5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；
  　　(6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
  　　(7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
  　　(8) 借款人同意办理住房抵押和保险； 2018-11-09 23:24:29
• 153****5702 中新网9月27日电 中国人民银行、银监会今天发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款**款比例不得低于40%。 2018-11-09 23:24:17