谁说说20年的老房子值不值得买？

• 147****7879 如果可以连地皮一块购买，那就值得。
  如果是普通产权房，那只剩下50年使用期，如果是小产权，那只剩下20年使用期，而且随时会被收回。
  所以要全面收集资料，地产证、房产证、周边环境等都要搞清楚，别才买不多久，拆迁公司就上门了。 2018-11-09 16:04:51
• 152****5126 如果有房产证，并且是100%产权，就可以自由买卖的，如果没有100%产权，那么是不能随意买卖的。
  房屋交易流程：
  1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
  2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
  3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
  4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
  5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
  6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。 2018-11-09 16:04:24
• 143****3225 总的来说还是不要购买的好，因为你买了肯定住一段时间，到时候再买卖可能又麻烦了，现在政策就是老的房子贷款都不好做，再下去个几年，谁知道是什么情况 2018-11-09 16:04:03
• 156****5686 优点：
  　　1.面积约120平方，老房子没什么公摊面积, 所以房子很大, 一梯2户.
  　　2.地段很好（我们那个县城本来也不大），距大宝的**和二宝的幼儿园很近，步行过去不超过10分钟，孩子上学特别方便。步行去菜市场约10分钟，步行去**繁华的商业街约15分钟！
  　　3.我的房在小区里面一点, 很安静.
  　　4.物业费每月仅需20元。
  　　缺点：
  　　1.房子是板房, 有点旧, 装修也有点旧, 厨房还是木窗, 没有装抽油烟机.
  　　2.房子开窗很小, 还有朝向问题, 导致房子光线不好, 也是我**在意的问题. 心情一直不太好, 一直向往新房.
  　　3.物业已经解散，现在请人只管打扫卫生, 每栋楼的单元入口处都没有密码门，导致闲杂人等来去自如。楼道墙体随处可见“水电安装”、“专业开锁”等广告！ 2018-11-09 16:03:58