签订转让合同,(那里签都可)持双方的身分证、产权证等资料到公证处公证,然后到房管局办里过户手续。
全部3个回答 >河南限购令有什么内容?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!
151****4714 | 2018-11-09 14:51:51-
154****2341 商品房限购令引起争议 市民质疑“太温柔” 郑州1月7日电 (汤荔)郑州市住房保障和房地产管理局日前发布消息,郑州市从6日开始正式推行商品住房限购令,即在本市建成区内对人口过密区域和其他区域实施差异化的限购政策。
然而,今日笔者在街头就此随机访问时,却发现不少市民感觉此举意义不大,限购措施“太温柔”。 据郑州市住房限购令规定,凡无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在人口过密区域购房,只能在其他区域新购1套商品住房;
能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房;
本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。 其中人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域,未来路与农业路未交界处以中州大道为界。
对于新政中人口过密区域的划定,不少市民提出质疑,认为划定的范围太小。市民张胜(音)表示,郑州作为第一人口大省的省会,近几年来发展迅速,在中部六省中率先跨入三环时代。而郑州目前是向东、北方向发展,而限购的**北区域却是农业路以南,这种划定方法太温柔。 据了解,郑州市内目前房价的**高点在农业路以北到北环之间,尤其是农业路到东风路之间,12月份开盘的恒大名都均价已突破万元,而郑州**近出现的地王也出现在农业路以北,都不在划定的限购区域内。
市民徐明伟(音)更是表示,人口密集区域内,交通太堵,自己根本就没有在限购区域买房的打算,而近年来,大部分的新建楼盘都在划定的区域外,如今限购令的出台只怕会助推限购区域以外的房价。
对于市民的质疑,郑州市住房保障和房地产管理局的相关负责人也表示,限购区域内,将来会进行城中村改造和旧城改造,会有很多楼盘推出。 2018-11-09 14:55:29 -
147****8766 影响1
过密区域二手房
“限购令”将会促进
主城区的二手房交易
提起安居,郑州市民的主要选择为新房或二手房。“限购令”一出,有些业内人士认为,“限购令”将会促进主城区的二手房交易。
“对二手房市场将起促进作用,特别是主城区的二手房。”21世纪不动产郑州区域总经理助理王川表示,“限购令”规定的“人口过密区域”是郑州的主城区。购买新房受到限制后,外地户籍家庭就会购买二手房。而对于其他区域的二手房,王川认为影响不大,“毕竟其他区域新房还很多”。 2018-11-09 14:55:13 -
145****0867 **简单明了的回答,限购令只限购新房,不限二手房,想买二手房的就偷着乐吧! 2018-11-09 14:54:49
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148****0172 郑州市限购令范围 “上次的限购令,只是在郑州市建成区内对人口过密区域(大致在二环以内)限购,这次限购范围扩大到了市区(含市内五区、郑东新区)。
”郑州市住房保障和房地产管理局市场建管处处长江文静说,自3月4日起,对在郑州市区(含市内五区、郑东新区)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女),持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在市区向其售房。 2018-11-09 14:54:14
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自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;办理土地他项权证的税费标准1、登记费:(1)住房,权利人按每套房屋80元交纳。(2)非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。土地他项权利主要有以下几种类型:(1)地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用他人土地的权利。中国《物权法》第十四章专设了地役权的概念,如通行权、排水权等。(2)地上权,是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。(3)空中权,是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。(4)地下权,是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。(5)土地租赁权,是指出租人将土地提供给承租人使用,土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。(6)土地借用权,是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。(7)耕作权,是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地,应当退给农民继续耕种。农民耕种期间,不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物,在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的,建设单位要付给青苗补偿费。(8)土地抵押权,是指土地使用人依照法律规定,不转移抵押土地的占有,向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权,当债务人不履行债务时,债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人,提供土地抵押的人,是抵押人。
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黑白配的房间很有现代感,是一些时尚人士的首选。但如果在房间内把黑白等比使用就显得太过花哨了,长时间在这种环境里,会使人眼花缭乱,紧张、烦躁,让人无所适从。
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二手房限购的条件和一手房新政的限购条件一致,本市户籍仅可购两套,限购区外地人限购1套且需1年社保。
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去咨询民政局。推荐我编辑的低保资料供你参考:低保细说起来字有几大筐,简单慨括几个字。“经济困难的都可以可以申请低保。但不一定会有低保,不申请一定没有低保。“低保获取的关键是:“能否提供其家庭经济收入低于当地的民政局划定的低保享受线的证明证据材料”。1-6月低保发放完毕,注意查收,7月份的正在发放中,其他的等等中,有异常的去当地的民政局咨询。需要知道名单名册以及某人低保情况的,去当地的民政局咨询,因为涉及隐私,网上不宜公布。需要举报或者投诉或者认为有不合理不合法不公平的或者对低保政策不明白疑问的网友去当地的民政局,因为民政局是管理低保的法定单位,是政策制度的制定者与执行者。许多网友问低保每个月是多少钱?或者某人的低保是多少钱?低保发放时间?低保类别,等级?钱多少是依据地方财政收入水平,申请人家庭具体的困难程度确定的,没有唯一的数字答案,有的会多点有的会少点。
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