超高层层高是多少

• 151****9678 超高层住宅的定义
  超高层住宅的特点
  超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价**低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。
  另外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。若建在市中心或景观较好地区，虽然住户可欣赏到美景，但对整个地区来讲却不协调。因此，许多国家并不提倡多建超高层住宅。 2018-11-09 00:29:10
• 144****8389 在中国大陆，建筑规范规定100米以上高度的属于超高层建筑；日本、法国、规定义超过60米就属于超高层建筑；在美国，则普遍认为152米(500英尺)以上的建筑为摩天大楼。 2018-11-09 00:28:59
• 152****1058 按照国家建设标准，高层层高不得低于2.80米，这个高度是指本层楼面到上层楼面的高度差，不是指室内净高。室内净高尺寸不得大于20毫米。
  追问
  开发商设计的就是2米八层高，他的板后为十五公分，而在他的设计净度标为2·65米可是现在已经没有2·65米了
  追答
  根据《住宅设计规范》，楼层室内净高不得低于2.4米，局部不得低于2.1米。所以说，开发商的建设尺寸是不违反现行规定的。虽然说她的设计静标为2.65，但参照相关标准，他并没有违规。这都是开发商打的擦边球，理论也不容易有结果。当然，能争取的尽量争取一些。 2018-11-09 00:28:48
• 133****7580 层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
  净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。目前销售时宣传的层高均指的是标准高，即包含地板之间的高度。
  国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米。住宅（建筑）设计规范GB 96—99规定：
  普通住宅层高不宜高于2.80m。
  卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
  厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
  卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
  《住宅建筑规范》-征求意见稿（住宅建筑规范-编制组二〇〇五年三月十日）主要规定住宅建设在结构安全、火灾安全、使用安全，卫生、健康与环境，噪声控制，资源节约和合理利用以及其他涉及公众利益方面，必须达到的指标或性能要求。
  卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
  走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.10m。
  住宅地下自行车库净高不应低于2m。 2018-11-09 00:28:40
• 148****2699 联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：①9～16层(**高为50m)；②17～25层(**高到75m)；③26～40层(**高到100m)；40层以上(即超高层建筑)。我国规定超过100m的为超高层。无疑，现代超高层建筑从一定意义上是城市现代化标志。
  1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层 2018-11-09 00:28:34