外地人当然是可以贷款购房的,无论是本地人购房还是外地人购房,限制的是购房的资格。如果外地人已经符合当地的购房资格,并且提交身份证,户口本,结婚证,以及其他的收入证明之后,符合银行的办理要求是可以通过抵押贷款的形式购房的。因为银行会对申请人进行严格的审批,如果在当地没有固定的居住地,也没有稳定的工作和收入,即便是申请也不会通过,除了能够证明自己个人的资料之外,还要提供自己的征信,银行现在特别看重于征信,如果征信上已经存在有多次逾期,或者是被查询的记录比较多,也不符合银行房贷的最低标准。申请房贷之前还需要先准备至少30%的首付款才可以,所以对于大多数外地户籍的人,想要在当地购房的话,要求还是比较多的。
外地人住房公积金可以买房吗?
155****3227 | 2018-11-08 20:42:30-
153****6297 不管是不是外地人,都要在你缴存地的公积金管理中心提交申请,支取你的公积金。
2018-11-08 20:43:27 -
153****3648 外地人可以找单位相关人事的经办人咨询办理业务。确切地说,只是对自己购买住房有一定好处。商业贷款不是利息高嘛,用住房公积金相对利息低些,而且可以贷款的数额跟自己公积金帐户的余额是成正比的。再而且,对于有单位的人来说,缴纳公积金也是一种福利,毕竟单位要帮自己缴一半。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。 2018-11-08 20:43:05 -
158****9464 办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 2018-11-08 20:42:50
-
答
-
答
不一定,社保或纳税有其一即可。上海外地人买房条件之一是:能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。这里说的5年以上社保或个税缴纳证明,并不要求是连续缴纳的,中间允许断缴。
全部3个回答 > -
答
一、职工异地购房提取住房公积金应符合以下条件;职工或配偶户籍在购房所在城市或工作单位在购房所在城市;所购住房已取得房地产权证。二、提取公积金账户余额需要材料: 购房合同(原件+复印件)购房发票(原件+复印件)贷款合同(原件+复印件)身份证(原件+复印件) 公积金联名卡(原件+复印件) 外地购房提取住房公积金证明(盖公司公章)个人社保权益记录(打印一年记录盖公司公章)三、住房公积金提取审核,是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
全部3个回答 > -
答
需要一年以上的社保
全部8个回答 > -
答
不可以,只有河北户口的人在河北缴存的才可以使用公积金贷款
全部4个回答 >