请问继承房屋个人所得税如何缴纳?

• 152****3616 《财政部　国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）规定：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
  （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
  （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
  （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
  三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。 2018-11-08 20:17:02
• 137****4612 办理赠予或是继承得到的住房，再次卖掉，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个税。
  买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  税收特点：
  1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
  2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
  3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 2018-11-08 20:16:57
• 147****1598 1、继承的房屋交易看是否满五唯一，若房子非满五唯一房产需要交纳差额20%的个税（如果查不到原值则是网签价1%），若是满五唯一则免征个税。
  2、如何确定满五唯一：满五：房本年限以老房本为准，到建委调档，开满五年证明即可。唯一：房屋是您家庭名下在京唯一住房（家庭是指夫妻双方及未成年子女）。 2018-11-08 20:16:51