楼房占地面积怎么算?占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积,在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算,可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积,所以很多朋友在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性,一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算,但是建筑面积要折半处理。
全部5个回答 >有没有人知道占地面积怎么求?
133****6832 | 2018-11-07 15:23:58
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152****0325 通常情况下,土地面积单位用“亩”表示,或者用公顷表示。
计算占用土地面积的时候,先以米为长度单位,然后根据所占地块的图形计算。
如果是矩形,那么,面积就是长乘以宽;
如果是梯形,那么,面积就是上底加下底的得数乘以高除以二;
如果是三角形,那么就用底乘以高再除以二;
如果是不规则图形,那么,就将其分割成若干个规则的图形,再分别计算出各个部分的面积,,**后计算总的面积。
以上所要得出的面积,单位是平方米。**后要将这样的面积单位化为“亩”或公顷。
方法是,将以平方米为单位的数据乘以0.0015后,就是想要得到的以亩为单位的面积数据。再除以15后,就得到以公顷为单位的面积数据了。 2018-11-07 15:24:33 -
159****7062 占地面积三大计算方法:
占地面积主要来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算,这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划,一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积,这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是,虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义,但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式,这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
“占地面积”含义:
对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在**初进行报批立项时,会经常用到"占地面积"这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
不单指建筑所占有或使用的面积,其他如道路、河流、沟道等也可使用 2018-11-07 15:24:25 -
142****9092 占地面积有几种计算方式:
1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分;
2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分;
3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。
一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地却是100% 2018-11-07 15:24:15
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工程的建筑面积和实际面积不一致。实用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积。
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一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。
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通常情况下,土地面积单位用“亩”表示,或者用公顷表示。计算占用土地面积的时候,先以米为长度单位,然后根据所占地块的图形计算。如果是矩形,那么,面积就是长乘以宽;如果是梯形,那么,面积就是上底加下底的得数乘以高除以二;如果是三角形,那么就用底乘以高再除以二;如果是不规则图形,那么,就将其分割成若干个规则的图形,再分别计算出各个部分的面积,,**后计算总的面积。以上所要得出的面积,单位是平方米。**后要将这样的面积单位化为“亩”或公顷。方法是,将以平方米为单位的数据乘以0.0015后,就是想要得到的以亩为单位的面积数据。再除以15后,就得到以公顷为单位的面积数据了。
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占地面积的计算方法与所学平面图形的面积计算方法一样占地面积就是底面积
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