房屋过户后还可以要回吗？

• 133****5773 　《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。已经过户的只有符合法定撤销条件才可以撤销赠与，
  　　法定撤销权的三种情况：
  　　（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
  　　（2）受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行
  　　（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务
  　　行使法定撤销权的时间期限：
  　　（1）赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  　　（2）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
  　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
  你表述的情况基本上无法撤销，除非有法定撤销的三种情况，且要在规定的期限内。 2018-11-07 08:09:56
• 152****8178 房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行，整个交易和转让都已经完成。
  但还是要看是什么性质的房产过户。
  一、赠与性质　
  赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。
  《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：
  　　（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
  　　（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。
  　　（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。
  二、买卖性质
  买卖合同是要在真实、公平、平等、自愿的基础上建立的，如存在合同违约或不履行事项比如购房没有付款证明或收条，合同不受法律保护的，或者存在合同欺诈等违约事项，有权向法院申请合同无效，并且拿着法律的判决书到房管局办理再过户手续。
  参考：第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
  　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
  　　（四）损害社会公共利益；
  　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
  　　第五十三条合同中的下列免责条款无效：
  　　（一）造成对方人身伤害的；
  　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 2018-11-07 08:09:41
• 144****2345 房产证已经过户好了，原来的房主肯定是不能要的回去的：：
  因为房产证已经过户，就是有了新的法定归属权了，这是受国家法律保护的。是任何原房权主，都要不回去的。
  除非新房产证产权人愿意，才能要回房产权的。 2018-11-07 08:09:19
• 142****4207 办理过户了就要不回来了。
  房产过户手续的程序
  1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
  2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
  3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
  4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。 2018-11-07 08:09:16