撤销二手房合同怎么办理啊？

• 131****7453 取消网上交易分为两种情况，第一种情况是还没有通过网上交易系统签订买卖合同，只是由中介公司在网上发布了房屋信息，这时如要撤销网上信息的，只要通知中介公司要求他们撤下网上信息即可。
  第二种情况是已经通过网上交易系统签订了买卖合同，这时想要撤销网签合同的，买卖双方要达成一致意见，然后由中介公司在网上交易系统办理撤下该合同的手续。
  建议你们先了解清楚你属于哪种情况，到底有没有签订网上的存量房买卖合同，如果已经签订了，想要撤销就麻烦些，需要各方当事人达成一致意见，达不成一致意见或联系不到买方的，应尽快按买卖合同中约定的争议解决方式，提起仲裁或诉讼，然后凭仲裁或法院的裁决文书到中介机构或房管局办理撤销网上合同的相关手续。 2018-11-06 20:50:21
• 144****5110 买卖双方身份证、婚姻证明、原存量房买卖合同（贷款4份，全款3份）、有委托的出示委托书当事人到场在居间方的配合下去房管局撤销。
  2018-11-06 20:50:07
• 154****2274 二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。
  双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
  如果合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致房屋灭失。
  2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则买方就可以提出解除合同。
  3、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续，超过半年或者一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。
  4、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 2018-11-06 20:50:01