变更所有权怎么办理呢？

• 155****5578 我有办法，但是必处理，保证能够给你处理好
  可以将该房子在房管局登记为共有人，或者做个公证认定该房产属于夫妻共有
  可以由双方进行协议约定并办理共有产权。
  2018-11-05 22:18:19
• 136****7752 一. 在开始办理之前，要提醒大家的是：为了提高办证效率，您需要准备齐全以下资料：
  
  (一) 名称变更应提交的材料：
  
  1. 登记申请书;
  
  2. 申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
  
  3. 房屋所有权证;
  
  4. 户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件(核原件收复印件);
  
  5. 单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
  
  6. 其他必要材料。
  
  (二) 坐落变更应提交的材料：
  
  1. 登记申请书;
  
  2. 申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
  
  3. 房屋所有权证;
  
  4. 房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件(核原件收复印件);
  
  5. 单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
  
  6. 其他必要材料。
  
  (三) 房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料：
  
  1. 登记申请书;
  
  2. 国有土地使用证(核原件收复印件);
  
  3. 申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
  
  4. 房屋所有权证;
  
  5. 建设工地规划许可证及附件、附图;
  
  6. 工程竣工验收备案证明;
  
  7. 建设工程规划验收合格证;
  
  8. 房屋测绘报告和房屋测绘平面图;
  
  9. 单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
  
  10. 其他必要材料。
  
  (四) 同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料：
  
  1. 登记申请书;
  
  2.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
  
  3.房屋所有权证;
  
  4.房屋分割、合并的原因证明文件;
  
  5. 房屋测绘报告和房屋测绘平面图;
  
  6.经相关部门批准的设计图;
  
  7.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);
  
  8.其他必要材料。
  
  二.办理流程
  
  1.申请;
  
  直接上到1楼办证大厅，这里是江岸区住房保障和房屋管理局窗口、国土规划分局窗口、地税局契税窗口以及银行窗口。
  
  2.受理;
  
  3.审核(根据规定必要时安排现场查看)
  
  4.核准并校对记载于登记簿;
  
  5.发证并归档。
  
  三.办事时限
  
  1.法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。
  
  2.承诺时限：名称变更登记、坐落变更登记，7个工作日;房屋翻建、改建的变更登记、同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，20个工作日。 2018-11-05 22:18:11
• 141****1651 申请办理房屋所有权变更登记时应提交的资料包括:申请人身份证明:个人申请应为身份证或**等,单位申请应为营业执照或法人登记证、法定代表人身份证明等;房屋所有权证;证明房屋发生变更事实的材料;房屋面积增加或减少的还需要提交新测绘的房屋平面图。其中证明房屋发生变更事实的材料主要包括:房屋所有权人姓名或名称变更的应为户籍管理部门更改姓名的证明材料或工商登记部门核准企业名称变更的证明材料;房屋的坐落街道、门牌号码变更的应为街道、门牌号码管理部门(**机关)证明街道、门牌号码发生变更的材料;房屋面积增加或减少的应为城市规划管理部门批准房屋进行翻建、改建、添建的规划证明材料。
  首先就必须要原产权人到场,而委托他人进行办理,则必须要有公正委托,才能有合法权利,证件就是房产证,双方身份证,费用有营业税、个人所得税是卖家的,买家有土地增值税、契税! 2018-11-05 22:17:58
• 151****6088 具体的细节到房产交易中心咨询，参考如下　　《房屋登记办法》　　第三十六条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：　　（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；　　（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；　　（三）房屋面积增加或者减少的；　　（四）同一所有权人分割、合并房屋的；　　（五）法律、法规规定的其他情形。　　第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明发生变更事实的材料；　　（五）其他必要材料。
  2018-11-05 22:17:48
• 138****0948 除非是二人是夫妻关系，否则，这种变更登记不成立。不是夫妻的话，这种情况应属于房屋转移登记，俗称房屋买卖，首先双方当事人签订房屋买卖合同，完成税收，当事人及其共有人持身份证到属地的房屋登记机构履行房屋转移登记程序。具体需要的登记要件，应按照当地房屋登记机构要求出具，各地略有不同。
  2018-11-05 22:17:40