哪位清楚拿别人房产证可以贷款吗？

• 146****6158 　不能贷款。
  　　产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。
  　　房产证简介：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。 2018-11-03 21:02:02
• 136****5987 1、按正常规定，即便取得了他人的身份证复印件或者照片也不能贷到款，还需要资料所有人的授权。
  
  2、现在社会上确实有一些公司可以提供贷款，有不规范操作，他们的前期贷款手续可能非常简单，只需要贷款人通过网络传送身份资料即可。
  
  3、给资料所有人带来麻烦，“所以还是要注意保护自己的身份信息，不要轻易透露给别人。”
  
  4、用户的实名信息被录入在移动公司内部系统中，不能随意查阅，每一个调取查阅的内部工作人员，都要输入自己唯一的登录密码，
  5、不管是谁进入用户信息系统翻阅、修改都会留下详细的痕迹。对于用户信息泄露的情况，所有通讯运营商都有着严厉的惩罚制度。 2018-11-03 21:01:56
• 135****0442 不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明
  买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
  1、贷款人及配偶居民身份证复印件
  2、借款人及配偶户口簿复印件
  3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）
  4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件
  5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的**款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）
  6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，**近1年的大额的税单，以上均需加盖公章
  7、预售全同一份 2018-11-03 21:01:48