有限制。一般房贷**多两次，第三次就不会批准。
全部3个回答 >弱弱的问一下假的房产证可以贷款吗？
142****9031 | 2018-11-03 09:45:26
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151****8380 一、假房产证不可以办贷款
用假房产证贷款，当然是不可行的。首先房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件。想要伪造的话，是非常困难的。即使用假房产证获得了贷款，也是非常容易被追查起诉的。
二、假房产证贷款是违法的
如果拿假房证贷款的话就触犯了“伪造国家证件罪”和“诈骗者”，是要负刑事责任的。其后果得不偿失。国家还提出了用假房产证办理抵押贷款的具体处罚措施。
我国《刑法》第280条第1款规定，构成买卖国家机关证件罪的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。**高人民检察院研究室《关于买卖伪造的国家机关证件行为是否构成犯罪的问题的答复》中认为：对于买卖伪造的国家机关证件的行为，依法应当追究责任的，可适用《刑法》第280条第1款的规定，以买卖国家机关证件罪追究刑事责任。 2018-11-03 09:46:15 -
148****0690 假的房产证肯定贷款不了的。
1。银行首先会核实房产证上面的产权人，国土局系统上面都能查询到的。
2.国土局抵押，只能原本，国土局有系统，如果没有或者假的，那就犯法了。
查档都能查得到产权人，房产证有一定编码和盖章。抵押了就会在系统上面显示抵押。 2018-11-03 09:46:02 -
146****1366 您好，假的房产证办理不到贷款的，原因如下：
办理信用贷款也好，抵押贷款也好，都是办理不到的，因为在申请贷款的时候是需要提供房管局的查档信息，查档信息是伪造不到的，有些银行或贷款公司会在房管局的官网上查询房子的信息，而且银行或贷款公司也是有自己的审核部门，不会那么轻易的被骗的。 2018-11-03 09:45:56
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这个得看评估的，我们这个城市一般是评估值的6-70％，也许每个城市不同，我说的只能给你一个参考值，希望能帮到你，望采纳！
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《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-984.1.1人防工程内应采用防火墙划分防火分区。防火分区划分应符合下列要求：1.防火分区应在各出入口处的甲级防火门或管理门范围内划分；2.水泵房、污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃物的房间，其面积可不计入防火分区的面积之内；3.柴油发电机房、直燃机房、锅炉房以及各自配套的储油间、水泵间、风机房等应独立划分防火分区；4.避难走道不应划分防火分区；5.防火分区的划分宜与防护单元相结合。4.1.2 每个防火分区的允许**大建筑面积，除本规范另有规定者外，不应大于500m2。当设置有自动灭火系统时，允许**大建筑面积可增加一倍；局部设置时，增加的面积可按该局部面积的一倍计算。
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继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
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可以。《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定：第三十四条 下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。
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