知道的说说房产证是什么样子的?

• 147****3892 1.验看房产证.主要是到房管部门查验该房产是否有抵押,以及房产证的真假。
  2.实地看房.主要查验该房产的质量以及环境。
  3.签订购房合同.很多地方房管部门有制式合同。
  4.到房产交易中心办理过户手续,缴纳契税和印花税. 2018-11-02 22:56:45
• 134****9368 没有影响，房产证办理贷款等都需要原件，不要害怕。
  房产证贷款流程：
  一、贷款人所具备的条件
  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  二、所抵押房产的条件
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 2018-11-02 22:56:31
• 147****5021 个人房产证和集体房产证的区别:
  1、个人房产证是单户发证,可以是公房,也可以是私房。集体房产证是整栋发证,是集体产权。
  2、个人房产证拥有单独产权,可以上市交易。集体房产证产权归单位,个人只有使用权,不能上市交易。 2018-11-02 22:56:20