房产查档证明去哪里开啊？

开无房证明或二套房证明方法如下：1、带上身份证到房管局；2、找到自助查档机；3、把身份证放在感应区；4、选择打印名下房屋信息；5、打印出来后就是无妨证明或二套房证明了；6、如果没有自助查档机可以到查档柜台查询。

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查档证明一般是在当地的房管局进行查询。在购房的过程当中，为了能够证明自己名下的房屋数量，一般都需要进行查档证明。在进行查询的过程当中，**好是本人前往携带个人的身份证以及户口本等相关的证明材料，可以到房管局的相关窗口，工作人员进行查询之后，办理查档证明。一般情况之下除了本人或者是配偶，其他人员还需要携带相关的授权公证书，才能够进行办理。无论购买新房还是二手房，在挑选房源的过程当中，除了要考察开发商的资质之外，同时也要注意房屋是否具备有房屋所有产权证。尽可能的从实际的角度出发，选择交通便利的房屋类型。而且在居住的过程当中，对于周边的环境要求也比较高，尽可能的选择周边配套设施完善的类型，会更加方便日后的出行。

契税完税证开具流程：1、使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。2、使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员征收税款后，通过契税征管系统打印出《契税完税证》，并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的，应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。3、不同契税缴纳方式（转帐、现金、划卡、支票）完税凭证的开具（1）转帐：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续；（2）现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人；（3）纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书；（4）划卡：确认划卡交易成功（划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码）的，使用POS机打印银行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人；（5）支票：收取支票时不得开具完税凭证；确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人。

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无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：　　1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。　　2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

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我的经验是，去当地不动产登记中心办理无房产证明，记得带上身份证，流程简单，很快就能拿到。

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