公积金贷款的还款方式为自由还款模式,提前还款是无任何违约金的。
全部3个回答 >公积金贷款提前还款违约金问题?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!
158****3208 | 2018-11-02 18:53:24
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154****8221 对于办理提前还款违约金收取的问题
建议您以贷款合同中的规定为准
一般情况下贷款期限满一年后
借款人办理提前还款
大部分银行是不会收取违约金的
公积金贷款办理提前还款
收取违约金的情况比较少
对于违约金的收取
通常情况下是按照还款金额的一定比例收取 2018-11-02 18:54:13 -
154****8810 不违约。
一般贷款合同约定,一年后就可以提前还款。
3年的8万应该大部分是利息,因此你还要一次性还清剩余的本金。
具体数据:
原月还款额: 2938.77元
原**后还款期: 2043年12月
已还款总额: 105795.89元
已还利息额: 76416.46元
该月一次还款额: 552685.4元
下月起月还款额: 0元
节省利息支出: 399477.64元 2018-11-02 18:54:01 -
148****3579 提前还款有两种方式,一种是:部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金,需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后,借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息:(1)不改变月还款额,缩短还款期限;(2)不改变还款期限,减少每月还款额;(3)缩短还款期限,增加每月还款额。
另外一种是一次性还清。(1)可以使用自有资金一次性还清。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可;
(2)也可以使用住房公积金转账还清。**后还清住房公积金贷款时,可以使用住房公积金账户余额。请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续,办妥转账后,再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。 2018-11-02 18:53:48 -
133****1391 公积金贷款的还款方式为自由还款模式,提前还款是无任何违约金的。
提前还款有两种方式,一种是:部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金,需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后,借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息:
(1)不改变月还款额,缩短还款期限;
(2)不改变还款期限,减少每月还款额;
(3)缩短还款期限,增加每月还款额。
另外一种是一次性还清。
(1)可以使用自有资金一次性还清。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可;
(2)也可以使用住房公积金转账还清。**后还清住房公积金贷款时,可以使用住房公积金账户余额。请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续,办妥转账后,再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。 2018-11-02 18:53:42
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定金是不可退的,一旦合同关系确立并交纳定金之后,如果交纳方单方面毁约,则定金不予退还归收取方所有;当然,如果收取方违约,则需要双倍返还定金;至于“订金”,可以视为意向金,在合理期限内如果任何一方那个提出解约,则该订金都可以要求退还并不需承担违约责任。
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建议楼主拿出和建行的贷款合同,仔细阅读提前还款条款。若没有违约条款或者有违约条款但已过时效,那么直接去还款,若银行要收违约金,请遵照双方之前签约的合同执行;若有违约金条款同时仍在时效内,和银行商量下能否减免,一般三年以上再收违约金貌似说不过去;
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单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行。
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满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等.银行按揭的条件可以贷款买房。
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