办房产证需要哪些资料？请问有哪位网友晓得，谢谢！

• 138****8006 1.商品房购房（预售）合同。
  2.联机备案表原件。
  如为现房，无联机备案表。
  3.实测面积差补充协议。
  如为现房，无此协议。
  4.购房发票复印件。
  贷款：**款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。
  全款：房款发票+实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。
  5.契税完税凭证。
  如开发商代收代缴无需提供。 2018-11-02 18:01:24
• 152****3542 办理房产证开发商须提供的资料：1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）；4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。
  购房者须提供的资料：1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）；6、其他所需证件。产权人带全资料到房管局办理，目前西安个人房产证也基本为开发商代办。
  如果还有疑问你可以致电当地的房管所询问！！！ 2018-11-02 18:01:16
• 147****8717 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　　
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 2018-11-02 18:01:07