2009年银行贷款利率表 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 4.86% 六个月至一年(含一年) 5.31% 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.40% 三至五年(含五年) 5.76% 五年以上 5.94% 三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定 四、个人住房公积金贷款 五年(含)以下 3.33% 五年以上 3.87% 五、民政部门福利工厂贷款 3.87% 六、老少边穷发展经济贷款 2.43% 七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43% 八、扶贫贴息贷款(含牧区) 3.00%
全部3个回答 >25年房贷利率是多少?具体怎么算?
143****5707 | 2018-11-02 16:26:02
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153****6592 等额本息法: 贷款本金:47000,假定年利率:4.900%,贷款年限:25 年 : 每月月供还款本息额是: 272.03元、连本带利总还款金额是: 81609元、共应还利息: 34609元。
第1个月还利息为:191.92 ;第1个月还本金为:80.11 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整) 2018-11-02 17:02:25 -
153****4023
您好!房贷30万25年还清,总利息是多少,要看您的贷款是住房公积金贷款还是银行商业贷款。五年期以上住房公积金贷款的年利率是3.25%;五年期以上银行商业贷款的年利率是4.9%。总利息=贷款本金x贷款年利率x贷款年限
下面把两种情况的总利息计算过程告诉您:
(一)住房公积金贷款总利息=300000x3.25%x25=243750(元)
(二)银行商业贷款总利息=300000x4.9%x25=367500(元) 2018-11-02 17:02:16 -
143****6122
用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。
房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。 2018-11-02 17:02:08 -
156****2145
银行贷款的基准利率是人民银行规定的,会随着国家经济情况而作调整,2015年央行对存贷款利率作了三次调整,5年期以上贷款方面:2015年3月1日降息至5.9%,2015年5月11日降息至5.65%,2015年6月28日降息至5.4%,**近一次2015年8月28日降息至5.15%,也就是现行5年期以上商业贷款利率是5.15%。
房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少;
1、等额本息还款法计算公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
现行的基准利率为5.15%,等额本息还款法的计算方式很复杂,“^”表示“幂”,建议你在网下一个专业的贷款计算器计算,地址如下:http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
2、等额本金还款法计算公式:
因等额本金还款法每期还款月供不一样,第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12 2018-11-02 17:02:03
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根据公开资料显示,**近央行并没有就贷款利率发布新的规定,所以2018年建设银行贷款利率沿用的是2015年人民币贷款基准利率,当然具体产品贷款利率要根据个人显示页面而定。
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1、无论在哪个银行贷款,第一次买房都可以享受优惠利率;银行要贷款利息是一样的; 2、银行要求**款达到房款的至少30%,其他额度进行按揭;每月还款额不能超出工资总额的50%;**多贷多少,需要看你的还款能力,月工资收入,年总收入;3、贷15万,15年,每月需还款1298.4元,15年需还款233712元;多付利息83712元; 4、办理公积金就不能办理银行贷款,办理银行贷款不能转成公积金;但可以把公积金套现
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商贷首套4.9%,二套4.9%利率上浮10%。公积金首套利率3.25%
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下面是贷款基准利率,真正利率一般按个人征信而审批,有可能上浮5-30%一、短期贷款六个月(含)5.6%六个月至一年(含)5.6%二、中长期贷款一至三年(含)6%三年至五年(含)6%五年以上6.15%
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