借房产证复印件怎么办?房产证的复印件借给别人的有什么后果?

• 142****7468 别人贷款不还，你需要承担连带责任。
  房产证贷款流程：
  一、贷款人所具备的条件
  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  二、所抵押房产的条件
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  三、房产证抵押贷款流程
  1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 2018-11-01 21:47:13
• 142****6044 主要是看对方借去后的用途，如果仅仅是用于注册实体店，影响会有一些，如税收、未来出售房产等等。如果借去后是为了办抵押性质的手续，那么就要慎重，很有可能会因此带来连带责任。总之，房产证是属于个人拥有房产唯一的**高法律权限的凭证，即使是复印件也应该妥善保存。 2018-11-01 21:47:00
• 134****8264
  **好不要借，你怎么知道你之前没给过她你身份证复印件？有些小地方房产局不正规的这两样东西就足以让你的房产证过户了。
  如果实在抹不开面子要借的话你就在房产证复印件上写明“……专用”字样，这样保障你自己。 2018-11-01 21:46:56
• 148****6115
  一、房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假 证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假 证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。
  二、理论上来说户主的身份证复印件拿给别人也是没有什么风险的，因为办理任何相关的事物都需要提供身份证原件核对，但在我们的实际操作中，经常有工作人员不负责任，该验原件时不仔细核对，前几年经常出现“被贷款”“被办信用卡”“被办电话卡”等案例。
  三、在现实中很多地方都需要提供身份证和房产证复印件，如水电气过户、物业备案等等，控制风险的办法是**好在所有的复印件中写明“仅作......用"，之类的话 2018-11-01 21:46:51