新房闭水试验应该什么时候做?要注意哪些?

• 142****9249 新房子闭水试验是在贴砖前做的，地面涂刷好防水材料2次后等防水涂膜干透好(一般12个小时)做闭水试验。
  
  做闭水试验需要放满水，一定要有足够容积，深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-100mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。
  
  新房子闭水试验需要注意以下几点：
  
  1，试验前首先应检查防水施工质量，如涂层表面是否平整光滑，有无开裂现象。阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补修处理，防水层是否完全干燥等。
  
  2，必须事先与楼下住户联系好，做好漏水预防和协助。
  
  3，闭水试验**少要24小时，**好能48小时，24小时后观察一次后没有问题了，再48小时观察一次。
  
  随着经济水平的高速发展，人们追求高品质生活，因此对新房的需求量越来越大，大家都清楚刚购买的房屋基本都是毛胚房，因此装修就成为了很多业主关注的问题。
  
  在装修中要让房子更加的干和耐用，防水工作必须要做好，尤其是南方，新房子的防水是必备的，当工匠师傅们做好房子防水后，我们需要对防水性能进行测试，这个测试就是闭水测试。 2018-11-01 21:19:52
• 142****6623 用塑料袋装沙子(或胶皮碗)将厨房或卫生间地漏塞紧，保证不漏水，在门口用水泥做挡水，如果地面低就不用。
  
  将要闭水的区域地面全部浸泡过来，在墙上做水面标记，24小时后观察水面是否还保持在标记处，如果降低了,肯定防水没做好，同时可到楼下观察漏水点。
  
  
  
  闭水实验也叫蓄水试验，要放满水，水要有足够容积。 蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-40mm，蓄水时间不得低于24小时，移步楼下，观察楼下楼顶有无漏水现象，无漏水现象视为合格。
  
  一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。 2018-11-01 21:19:42
• 141****4662 其实开发商在交房之前是有做过防水的，但是你自己在装修时，卫生间需要做水电改造的所以原有的防水层一般都会被破坏，因此需要自己重新做防水。
  做好防水之后建议做48-72小时的闭水试验，这样就可以检查出防水施工是否有遗漏，防水功能是否健全等问题。 2018-11-01 21:19:22
• 158****0509 在地面做完防水层后做闭水试验。
  不过现在的房子，厨房一般不做防水了，所以也不用做闭水试验，卫生间是必须要做的，做完要到楼下相同的部位看看有没有渗水，**好联系到楼下的住户一起确认一下，免得以后扯皮。 2018-11-01 21:19:15
• 137****4669 新房防水是保五年的、其他保两年，国家有相关规定。如果没有修好，您完全可以再找开放商，如果不修可以上建委投诉，凡是商品都有保质期，没有修了一次没修好就不管修的道理。 2018-11-01 21:19:11