中国央行周一(3月30日)决定，将拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭，改善性自住房**低**款比例调整为不低于40%。二套房贷款**低**比例不低于40%；购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。就是说购买房子二套贷款的**比例降低了
全部5个回答 >二套房**降至4成了吗？
158****3438 | 2018-11-01 14:31:15
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137****2245 二套房贷**40% 就不需要多解释了吧，满两年免营业税的意思是说，从你购房到卖房期间满2年的，在卖房的时候对于卖家是不收取营业税的，如果未满2年就卖房的，在交易中是要收取总房款5.6%的营业税的！ 2018-11-01 14:31:56
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148****4002 这个肯定是会的呀，看到新政策出来后，我也有想法投资房产，就去问了一个懂行的朋友，他给我推荐了一个项目，叫兴旺双铁城，说他们的产权酒店现在很火爆，风险低、回报高，非常适合投资，我打算有时间就去看看。 2018-11-01 14:31:45
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133****5116 这是国家调控房价手段，提高了**比例和基准利率会导致一部分人预算不够，暂时放弃买房，那原先准备买房的钱就会流入理财产品，买理财产品的人多了，理财利息就会下降 2018-11-01 14:31:41
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目前二套房商业贷款**是否提至七成？哪些城市提高到7成了？据悉，目前北京二套房商业贷款**已经提高到了七成。具体文件如下： 中国人民银行营业管理部关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知 银管发〔2013〕116号 各国有商业银行北京市分行、各股份制商业银行在京营业机构、各城市商业银行北京分行、北京银行、北京农商银行、辖内各村镇银行、中国邮政储蓄银行北京分行、辖内各外资银行： 为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）精神，根据《中国人民银行关于做好差别化住房信贷政策实施工作的通知》（银发〔2011〕66号）有关规定，按照北京市新建商品住房价格控制目标和政策要求，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下： 一、各商业银行应进一步强化个人住房贷款业务借款人资格审核，严格按照规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，严禁向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。 二、对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行**低**款比例30%的规定。 三、对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于70%。 对在北京市住房和城乡建设委员会房屋登记信息系统中显示无房、在中国人民银行个人信用信息基础数据库中有一笔住房贷款记录、第二次申请贷款购买住房的家庭，仍执行**款比例不低于60%的政策。 四、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。 五、我营业管理部将会同相关部门对各商业银行落实差别化住房信贷政策情况进行督查。 六、首套住房贷款、第二套住房贷款、第三套及以上住房贷款的认定标准按照住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房〔2010〕83号）规定执行。 七、自2013年4月8日起，借款人通过北京市住房和城乡建设委员会房地产交易系统完成网上签约所购住房，其商业性个人住房贷款业务按照本通知规定执行。 八、本通知未明确事宜继续按照现行差别化住房信贷政策规定执行。 特此通知。 中国人民银行营业管理部 2013年4月7日
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您好，二套房**6成，贷4成，利率上浮10%，基准利率6.55，新的利率暂时没有出台
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商业贷款**六成起~
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首付比例调整，购房者需注意合同条款，确保自身权益。首付降低可能增加贷款风险，建议咨询专业意见，审慎决策。
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