房屋装修政策有哪些规定?房屋装修法律法规有哪些?

• 135****1931 家庭装修的法律主要是《建筑法》，规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》 。
  《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，自2002年5月1日起施行 。
  法律链接：《住宅室内装饰装修管理办法》
  第一章总则
  第一条：为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益根据有关法律法规制定本办法
  第二条：在城市从事住宅室内装饰装修活动实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动
  第三条：住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准
  第四条：国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作
  第二章 一般规定
  第五条：住宅室内装饰装修活动禁止下列行为:
  (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;
  (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;
  (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体;
  (四)损坏房屋原有节能设施降低节能效果;
  (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为
  本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等
  第六条：装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为:
  (一)搭建建筑物构筑物;
  (二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;
  (三)拆改供暖管道和设施;
  (四)拆改燃气管道和设施
  本条所列第(一)项第(二)项行为应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准
  第七条：住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案
  第八条：改动卫生间厨房间防水层的应当按照防水标准制订施工方案并做闭水试验 2018-11-01 10:12:39
• 145****1968 湖南省——长沙市 宁乡县
  房屋类型：楼房
  求土地拆迁补偿标准 **新版的？？？
  你提的问题的都把我问糊涂了？什么土地拆迁？土地的征收搬迁没土地拆迁；什么**新版的？
  长沙市的我们现在用的是103、104号令，到宁乡的具体补偿标准就要看当地土地管理部门的具体实施细则了。
  
  下是具体的，你自己仔细研究下咯。但是建议你请个比较好的行内人士帮你操作下比较好，这个政策可能在你们当地还要看你们当地的实施细则，就这些文件都够你研究的。
  长沙市人民政府令
  
  第104号
  
  《长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定》已经2008年1月16日市第13届人民政府第2次常务会议通过，现予发布，自2008年4月15日起施行。
  
  市长：张剑飞
  
  二○○八年三月十二日
  
  长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定
  
  为维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，结合我市经济发展的实际情况，市人民政府决定对长沙市城市房屋拆迁补偿标准进行部分调整：
  
  一、将《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》第十四条“对享受城市**低社会生活保障待遇且居住特别困难的被拆迁人或直管公房承租人，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于36平方米的房屋予以补偿安置，对上述直管公房承租人应当采用产权调换方式安置，且计租面积不得小于25平方米”中的补偿安置建筑面积“不小于36平方米”调整为“不小于45平方米”，计租面积“不得小于25平方米”调整为“不得小于35平方米”。
  
  二、对《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》所附的《长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准》予以调整，调整后的标准见附件。
  
  三、上述调整的标准自2008年4月15日起实施，在此之前已取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按原标准执行。
  
  附件：
  
  长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准
  
  表一
  
  类别
  
  住 宅
  
  金 额
  
  1
  
  ①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型
  
  ②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖
  
  ③天棚：多级造型顶
  
  ④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网
  
  ⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶
  
  420元/平方米
  
  2
  
  ①墙：国产中、高档墙漆
  
  ②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖,中、低档花岗岩地面砖
  
  ③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶
  
  ④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网
  
  ⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶
  
  320元/平方米
  
  3
  
  ①墙： 国产中、低档墙漆或喷塑墙面
  
  ②地： 中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖
  
  ③天棚： 石膏一级吊顶带造型或木线造型
  
  ④门窗： 水曲柳木板包门套、包窗套，水典柳墙裙，不锈钢防盗网
  
  ⑤厨卫： 普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶。
  
  240元/平方米
  
  4
  
  ①墙：888涂料
  
  ②地：普通复合地板，普通地砖
  
  ③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶
  
  ④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套
  
  ⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶
  
  160元/平方米
  
  5
  
  ①墙：888涂料
  
  ②地：普通地砖
  
  ③天棚：石膏线、木角线
  
  ④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套
  
  ⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片
  
  80元/方米
  
  6
  
  墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
  
  0
  
  表二
  
  类别
  
  营 业 用 房
  
  金 额 2018-11-01 10:12:28
• 142****6653
  1、《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发[2001]81号
  建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题；对于涉及建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。……。对违法违规的责任单位和责任人，要依法作出处罚。建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准，严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。……
  2、《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号
  第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
  本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
  第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 　　
  （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 　
  （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间 　　
  （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 　　
  （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 　　
  （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
  3、《中华人民共和国建筑法》
  第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
  4、《中华人民共和国国务院令（第279号）《建设工程质量管理条例》》
  第六十九条　违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
  有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。 2018-11-01 10:03:54