抵账房能按揭吗

• 145****7492 按揭贷款的基本流程如下：
  1、实地看房；
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
  2、产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原
  件，进行验证，并办理相关手续。
  3、签署合同；
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证
  原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
  4、填写合同；
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
  5、缴费义务；
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
  6、产权过户；
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
  7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  8、银行放款。 2018-10-31 21:29:13
• 157****7454 新房未入住的抵账房不能贷款，原因如下：
  1、房东不原因让你贷款 因为你贷款的话 钱会直接划带开发商账户中 需要开发商再给他钱。
  2、开发商不同意贷款,嫌麻烦，或者抵账给房东的价格很低就是一次性支付的价格 。
  3、开发商已经没有合作银行可以贷款 再操作比较麻烦· 2018-10-31 21:29:00
• 157****6254 首先，你得先弄清楚这楼盘五证是否齐全，这个你去建委就能查到。五证齐全的房子你才能买
  第二，办房产证的时候你需要取得房屋买卖合同以及完税发票，因为你这是一手房，所以你的合同只能跟开发商签，完税发票也是由他们来出。所以现在问题就是开发商是否认可中介和建筑商的这种行为，如果他们不认可，就很有可能出现房子没买成，佣金你也要不回来的情况。
  一般来说中介的佣金**起码要等到买卖双方签订合同之后再给付，这个中介这种先付佣金的行为很有问题 2018-10-31 21:28:52
• 142****7143 1.房东不原因让你贷款 因为你贷款的话 钱会直接划带开发商账户中 需要开发商再给他钱 2。开发商不同意贷款 可能原因 嫌麻烦，或者抵账给房东的价格很低就是一次性支付的价格
  3.开发商已经没有合作银行可以贷款 再操作比较麻烦· 2018-10-31 21:28:45