**好是叫他们拿商品房预售许可证出来，没商品房预售许可证国家不不可以卖房的。请看下面解释： 五证两书 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 “五证”中**重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 “两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。 房地产五证的及各自在法律上的功能 “五证”指的是：第一个是国有土地使用证。我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地使用权，集体土地使用权只有通过征用等方式变成国有土地使用权才能转让。只有在国有土地上所建的房屋才能用于出售。如果不能取得国有土地使用权，就不能取得房产证，房屋就不能进行正常的转让、抵押、出租等。要取得国有土地使用权就得向国家交纳土地出让金，开发商往往由于资金缺乏、紧张等各种原因无法取得土地使用权证。
全部3个回答 >请问大家，谁比较清楚因为我想知道：商品房入户门尺寸问题？
138****0079 | 2018-10-31 11:54:50
已输入 0 字
已有4个回答
-
147****4046 别墅入户门标准尺寸是：1.2米*2.5米、1.5*3米，商品房入户门标准尺寸：单门1.2-1.5M宽，双门1.8、2M左右宽。不同的住宅尺寸都是不一样的。 2018-10-31 11:55:50
-
143****9177 商品房入户门标准尺寸
单门1.2-1.5M宽,双门1.8、2M左右宽,高2800MM宽2600MM。商品房进户门,可以考虑用子母门,高2050MM宽1260MM。1米到1.5的子母门,1.5以上的都是双开门！ 2018-10-31 11:55:29 -
141****9264 房屋大门的形式有多种，一般农村或者别墅的庭院门在2.5m左右，入户门（即大门）常用尺寸是1.2*2.5m，1.5*3m这两种。普通商品房的入户门1.2*2.1m。 2018-10-31 11:55:15
-
152****2667 基本内容：
1、门的分类很多，从门的用途来分，有两种：入户门和室内门。
2、入户门就是进入房屋的第一道门，也叫进户门。
3、入户门是进入房屋的第一个关口，当然其防盗性能要更高。所以入户门也叫防盗门，大多数住宅竣工时都安装好进户门。
4、入户门主要有纯钢质进户门、不锈钢门、装甲门。
5、装甲门是高档次的进户门，主要特点是不采用传统的表面处理方法，而是在钢质进户门的表面增加一层木饰面，保证了进户门的安全要素。
6、装甲门大大提高了门的档次，还可以与室内装修更好地协调。 2018-10-31 11:55:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、活动室设计 对大多数家里有小宝宝的家庭来说，在生活空间充足的情况下，将5平米的小房子设计成一间小小的活动室，让小孩子在里面玩耍，是一种非常赞的装修设计方案。前期设计时可以结合孩子的兴趣爱好，做一些主题设计，例如女孩子的话可以设计成以hello kitty为主题的,而男孩子可以设计得相对自由一些，在色彩方面多花些心思，这有益于启发孩子的审美需要。5平米的小房子如何布置?设计成孩子的活动室是一种很不错的设计方案。 2、多功能设计 如今的社会房价一直在上涨，大部分在外打拼的人辛辛苦苦劳累却只能买得起小户型房屋，5平米的小空间对于小户型房子来说，是无比的珍贵。5平米的小房子如何布置?可以采用现代**流行的榻榻米，可以将其设计成一个多功能的生活空间。因为榻榻米可以选择定做，所以在设计时可以根据房间的大小来确定榻榻米的尺寸。再在空间内放置一些组合式的家具，比如壁式的书架和书桌，这样就可以将5平米的这个小空间打造成一个多功能区域，既能当做休息室使用，又可以用来作为学习的空间。
全部5个回答 > -
答
日本平均房价也应该是几W人民币左右.当然咯.就像香港的不能和甘肃内陆城市.大城市不能和小城市比.区域有差异.东京**繁华的银座说是十几W一平方。
全部3个回答 > -
答
房屋装修预算如何去计算合并计算辅料有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材，**好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，**好在表中分项明细标注。
全部3个回答 > -
答
一般办理户口迁移流程第一步：向迁入地派出所提出申请 第二步：迁入地派出所同意迁入 第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请 第四步：户口所在地派出所开户籍证明 第五步：持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入 第六步：户政科签发《准迁证》 第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证 第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户
全部3个回答 >
