首套房产证明问题？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

• 148****6186 首先开首套房证明流程
  　　1、预约号时需携带以下材料：
  　　(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  　　(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  　　2、查询时需携带以下材料：
  　　(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
  　　(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  　　(4)结婚证的原件、复印件一份;
  　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
  　　在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概**少一天内就可以办完。 2018-10-31 11:20:15
• 157****9419 这个是不用证明的，房产公司可以直接查得，希望可以帮到你！ 2018-10-31 11:20:08
• 137****7309 先办理首套房证明。
  地点：所在地房地产管理局；提供的资料：有效身份证件（夫妻双方）、户口本、结婚证等所在地方房地产管理局需要提供的其他资料。所在地房地产管理局会按照你提供的信息，通过房产管理系统查询你是否具有房屋所有权登记，如果没有会给你出具“无房证明”，凭房管局提供的无房证明，到开发商那里申请按照规定的税率缴纳契税。
  另外，国家税务总局已于2010年12月份明文规定，契税由所在地税务机关负责征收，且明确了房产所有权证的办理程序，没有契税完税凭证，房地产管理局不得办理所有权登记手续，因此，你完全可以自己自行缴纳；再有，契税的纳税义务发生时间为不动产所有权发生转移10日内申报缴纳，房产没有交付就证明不具有所有权，哪来的纳税义务？ 2018-10-31 11:19:37
• 131****7604 去当地房产交易所档案室用本人身份证查询 结婚的需提供结婚证和另一方身份证一起查询后开具。 2018-10-31 11:19:28
• 135****3742 这个证明是因为有部分城市实行了买房子的限购政策，买房人必须要有房产交易中心出具的首套房产证明，或者二套房证明；你让买房子的人去房产交易中心办理就可以了，如果他户口在本地就很好办，拿上户口本、身份证、如果结婚了，要有结婚证；离婚了要有离婚证，你们签订的购房预售合同去就能办理；如果他户口不在本地要麻烦一点，还需要有他在本地缴纳社保满一年的社保缴费凭证。是否有其他资料依据各地情况不同，需要去房产交易中心确认。
  希望能帮到你！ 2018-10-31 11:19:21