提取公积金还房贷,需要提供的材料有:1、公积金账户本人有效身份证件;2、公积金账户持有人的有效户口簿;3、提取公积金还房贷的申请书;4、房贷业务相关凭证,如贷款合同、抵押合同、贷款发放凭证;5、受理银行账户信息,如银行卡号、开户行名称、开户行行号等。
全部2个回答 >提前还房贷要哪些材料
153****6033 | 2018-10-31 00:21:14-
141****9301 提前还贷手续:
一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 2018-10-31 00:22:42 -
134****6309 公积金贷款办理提前还款的流程:
一.部分提前还款
自2005年1月1日以后,住房公积金个人贷款采用自由还款方式,因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
二.全部提前还款
1、在合同约定的还款日偿还:
本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
2、在非合同约定的还款日偿还:
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理,贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(**近的还款日为预约日后第四个工作日)。
公积金贷款偿还逾期贷款的流程:
1、 在合同约定的还款日偿还:
可通过本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门通过调整月还款额来偿还逾期贷款。
2、 在非合同约定的还款日偿还:
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请偿还逾期贷款,贷款经办人员会根据您约定的还款日办理逾期还款手续。
若贷款是在2005年1月1日以前申请办理的,则您偿还逾期贷款需在还款账户中存入足额存款,由银行系统定期自动补扣。 2018-10-31 00:22:34 -
143****6868 1.借款人在办理提前还款时需要注意的事项有:
(1)通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
(2)还款金额为一万元的整数倍。
(3)关于违约金的规定。
目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的,并且不收取违约金。所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第(1)和(3)条的规定。
2.借款人在银行约定的时间,携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。 2018-10-31 00:22:22
-
答
-
答
在购房者还上了几年的房贷之后,随着收入的增加,手中有了多余的钱,于是就想着能够一次性将余下的房贷还清,但是房贷提前还也是有门道的,如果你在错误的时间还房贷,也许会多送钱给银行,所以在决定提前还款之前,一定要做好功课,以免做出错误的决定,而多花钱。有按揭买房经历的人,应该都知道贷款的还款方式有两种,一种是等额本息,还有一种是等额本金,那么这两种按揭方法有哪些不同呢?首先我们需要理解两种按揭方式的定义,等额本息就是借款人每月需要按照相等的金额偿还贷款本息,等额本息应该是很多人选择的房贷方式,因为选择这种还款方式的购房者,每个月房贷的金额都是一样的。虽然还的金额是一样的,但是房贷中的本金所占比例也逐渐增大的,也就等于说,你是等额本息的话,之前还的都是利息,之后还的才是本金,如果你是贷款二十年的,当你还完十年的房贷之后,房贷将逐渐转为本金比例大,利息比例小,等额本息的主要好处就是能够减轻还款人的压力。因此我们可以得出结论,如果你是等额本息来还房贷的话,那么你想要提前还款的话,**好是选择在房贷期限过半之后,因为本息已经还完,你可以提前将剩余的本金还完,不然会增加额外的利息,但是等额本息贷款的人,一般是不支持提前还房贷的,如果你是等额本金的话,可以提前还款。等额本金的特点就是贷款人的本金占有的比例,是不会随着还款期限而变化的,本金是平均分摊到每个月还款额中的,因此每个月还款的本金是一样的,并不会随着时间的变化而变化,但是利息是不同的,选择等额本金的人,在一开始还的房贷的金额是多的,但是还款期间的变化,每个月的房贷金额将逐渐减少,和等额本息相比,支出的利息是少的。选择等额本金的人一开始还款的压力是很大的,但是往后,房贷负担会逐渐减少,那么我们重新回到提前还款的话题上,等额本息就是本金少,利息多,如果想要提前还款的话,需要多付本金,因此会多花钱,有提前还房贷机会的购房者,在选择贷款方式的时候,**后是选择等额本金,能够为你省下钱。
全部3个回答 > -
答
个人住房贷款申请人必须具备的条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。
全部5个回答 > -
答
具体的提前还贷流程如下:1、预约提前还贷是需要向各个银行提前预约的,通常情况下,没有预约就去还贷银行是不会给办理的。提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍,提前还款是不收零头的。2、备齐相关文件在预约成功之后,需要准备办理提前还贷的相关文件,主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题,这里也有两种选择:缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。3、签署提前还款申请书到达银行后,可先咨询银行工作人员,根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读,看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。
全部3个回答 > -
答
目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算
全部3个回答 >