1、商业贷款转公积金贷款 目前很多城市都开展了“商转公”业务,若你能成功将自己的商业贷款转为公积金贷款,贷款成本将减少不少,而且月还款压力也随之降低,因为目前五年期以上商业贷款利率为5.15%,而五年期以上公积金贷款利率为3.25%。 2、更改调息方式 如果在加息通道时,你选择了按照“固定利率”的方式执行贷款利率,那么此时可以和银行协商一下,看看能否将其更改为按“浮动利率”执行。
全部3个回答 >房贷压力太大怎么办
143****6562 | 2018-10-30 22:56:45
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155****9110 每个人月供不一样,建议选择适合自己的还款方式
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-10-30 22:58:10 -
144****9103 需要根据个人经济条件选择合适的贷款额度,贷款年限 个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金 2018-10-30 22:57:37 -
137****4333 以下2种方式可以借鉴:
1、商业贷款转公积金贷款 目前很多城市都开展了“商转公”业务,若你能成功将自己的商业贷款转为公积金贷款,贷款成本将减少不少,而且月还款压力也随之降低,因为目前五年期以上商业贷款利率为5.15% 2018-10-30 22:57:26
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延长还款时间。很多人在选择贷款的时候,当然是希望越早还完越好,但是还款的时间得根据你目前的实际收入挂钩啊,如果每月的还款额已经超出你现在的月收入的40%,那这样的还款是不健康的,那你肯定会感觉压力大。适当的延长还款时间对你来说是有益的,这样每个月的还款额会相应减少。不需要提前还贷。如果你的商业贷款数额不多且公积金贷款也在用公积金抵扣的话,那么就不需要提前进行还贷。你可以用你的存款进行相应的理财投资,目前只要达到年收益率在5%的理财产品的话,基本上可以不用提前还贷的,更何况今后会不会有通胀的情况谁也说不准。
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