一,有的房产证上写着抵押事项,一眼就能看出来。二,有的房产证上不写,这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。三,除了查询是否有抵押以外,建议买方再到物业一趟,查询卖方是否有欠费情况,比如物业费,供暖费等等,以免将来不愉快。
全部3个回答 >想问下如何查询房产是否被抵押?
145****8846 | 2018-10-30 00:38:46-
152****7304 房子有没有被抵押贷款简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的。 2018-10-30 00:40:45
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156****6010 1、查询房子是否被开发商抵押的办法:记清楼盘楼号到该房属地房管局去查询一下即可。
2、房管局的职能:
1)负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2)对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3)负责全市城镇建设安置动迁管理。
4)负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。
5)贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。 2018-10-30 00:40:37 -
146****5686 可以上网查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。也可以到到区、县房地产交易中心直接查询。
带好身份证,这是公开信息,任何人都可以查询的,你要提供房产证上面的确切地址。 你如果是权利人,可以在房地产交易中心办理挂失。 挂失后,原房产证失效。 房产很值钱,可以设多个抵押。 2018-10-30 00:40:26 -
146****8929 查询房子是否被抵押可以到房管局查询个房子信息,查询方法如下:
产权人到房管局;
找到自助差当机;
把身份证放在感应区;
点击查询房子信息;
打印出来后的**后一栏内就是房子的抵押信息;
如果有抵押信息的话上面会显示是什么时候办理的抵押,什么时候到期;
没有抵押的话就是空白的;
如果没有自助查档机,那么在查档窗口也可以查询。 2018-10-30 00:40:17
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房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。查询方法:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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查询房产是否被抵押的几种方法:1、可以登录当地的房产局官网进行查询,在查询的时候输入产权证号和产权人的名字,就能够查询到房产的相关信息,但只有一部分的城市开通了网上查询的功能。2、可以直接到当地的房产局去进行查询,会有专门的窗口进行办理,房管局对于各个房屋交易的详细情况以及抵押情况等都会做详细的备案登记的。3、在购买二手房时,要仔细看一下产权证上的他项权一栏位置是否有标注,如果抵押给银行,在这个位置上是会标注被抵押字样的,如果没有被抵押的话,这一栏是显示空白。4、在房屋交易中,房主不愿意提供房屋产权证的话,那么该房屋一般就是被抵押的房屋的。5、如果卖家曾经向银行贷款抵押房产,也可以前往银行去查询一下是否有没有结清的贷款,或者是结清贷款之后,是不是已经解除了抵押关系。房产抵押手续怎么办理1、抵押人和抵押权人签订书面的合同。2、双方携带房屋所有产权证,个人的身份证以及其他的证件,到房产管理局申请抵押登记。3、会对所提供的资料进行审批,审批通过之后才能够办理抵押手续。什么房产不能够抵押1、土地所有权。2、耕地、、自留山等集体所有的土地使用权。3、学校、幼儿园、医院等公益性的房地产。4、所有权、使用权不明或者有争议的房地产。5、依法被查封、扣押、监管的房地产。
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以二手房为例,**为直接方便的就是购买者去房管部门查询和了解所购买房屋的房产信息。以湛江为例,查询房产档案信息需提交的证件材料:一、开具房产权登记信息查询证明:身份证原件、户口簿原件(以家庭为单位)二、查询自然人的本人房产信息:本人身份证原件三、业主为企业查询房地产权信息:本人身份证原件、单位授权委托书原件、法定代表人证明书原件、营业执照复印件(如单位名称或法人变更,需提供工商变更材料加盖公司公章)及法人身份证复印件。四、业主为自然人的非本人查询房地产权信息:身份证原件和公证委托书原件五、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门查询房产登记信息:本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。
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房产抵押?房产交易中心或房产信息网一查便知。
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