大家觉得西班牙房产怎么样？

• 138****7181 政策已经出台，海外投资者们纷纷被这政策所吸引。各大财经报纷纷分析，此时投资西班牙，是否合适。利弊主要是：1、西班牙房价触底，是抄底的绝佳机会；2、西班牙属于欧盟成员国，移民西班牙可以享受很多欧盟福利；3、西班牙环境好，养老的极好去处；4、但西班牙仍存在无法恢复经济的可能性。
  **终，在更多看好西班牙的房产会回暖的投资者们的推动下，西班牙经济开始复苏。而西班牙政府更是称热打铁，在购房移民政策的基础上，又宣布，西班牙购房移民，可以全家三代一起移民！这是西班牙几句历史意义的新政，使得西班牙经济二次发力，迅猛回温，这股新政浪潮的威力一直作用到了今天，西班牙房价至今仍在不断回升。
  西班牙房价一路高歌猛进
  随着西班牙房市的持续走高与经济回暖，西班牙也在逐步成为全球性的投资市场。2016年上半年对于西班牙的房地产市场来说，可是不平淡的一段时期。今天就让我们结合西班牙官方数据来看一看西班牙第二季度房地产市场的走向。 2018-10-29 18:59:15
• 148****8138 西班牙房子为何如此火爆
  1、房价低，投资收益高，永久产权。
  从整个世界来看，该国的气候条件很适合居住，它属于地中海气候，温度在5-26度之间。并且这里的房价也不贵，如果你买了该国的房子，则能享有三代海外身份。对于许多想移民西班牙的人来说，在西班牙买套房则是个不错的选择。
  2、教育资源好，免费公立教育，学历学位全世界认可。
  该国政府对居民的教育很是重视，并且该国实行的是10年义务教育，其中包括**6年+**4年。在这个国家，没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇。并且全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。 2018-10-29 18:58:50
• 143****5972 根据西班牙房屋门户网站Fotocasa的报告来看，西班牙2007年为房租均价**高峰值，当时为10欧元/平方米，目前的8,5欧元/平方米低于峰值期，累计下跌率为16,6%。但目前正在快速反弹。
  Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio认为，房租租金上涨符合当下西班牙经济复苏的趋势，在各大城市及沿海城市，是房租的主要涨幅地区。截至2018年4月，西班牙有15个自治区的房租在看涨，其中以马德里举手，其房租均价涨幅率为9,6%，其次是瓦伦西亚的9,5%、加纳利群岛的8,1%。如果考虑到房租单价，加泰罗尼亚位居榜首，其二手房房租均价达到了12,47欧元/平方米的月租。
  但处于同一水准线的自治区也不在少数，马德里房租均价为12,45欧元/平方米；其次是巴利阿里群岛的10,59欧元/平方米，巴斯克地区的10,31欧元/平方木，而传统“平民”自治区，如埃斯特雷马杜拉的房租均价为4,7欧元/平方米，以及卡斯蒂利亚-拉曼恰的5,1欧元/平方米。
  如果缩小范围到城市，巴塞罗那市西班牙房租**贵的，达到了16,11欧元/平方米，连续6年完成了4%的房价增幅；其次是海岛名城Calvià，房租均价为15,20欧元/平方米，西班牙首都马德里位居第三，房租均价为14,22欧元/平方米。
  Beatriz Toribio还特别提醒道，除了马德里、巴塞罗那这样的大城市，其他地区如巴利阿里群岛等热门旅游胜地，其房租经过长期涨幅后，已经接近2007年的房租价格峰值期了。
  Fotocasa**后指出，在2018年4月份的统计数据中，15个**昂贵的房租城市，其中9个位于巴塞罗那省，其次是马德里和海岛，连续长时间：巴塞罗那、马德里、加纳利、巴利阿里的房租价格以及房价，领涨全西班牙。 2018-10-29 18:58:00