领房产证时间问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

• 153****7476 正常情况下半个月左右。
  契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。 2018-10-28 15:35:33
• 136****3436 正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
  产权登记与产权审查确认同步的原则；
  2、登记产权现状的原则；
  3、产权人亲自办理的原则；
  4、权利人会同的原则；
  5、严格按照程序办理的原则。 2018-10-28 15:35:27
• 133****8054 一、房产证办理期限限制：
  房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
  商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
  商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
  二、房产证办理时间：
  按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。
  但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。 2018-10-28 15:35:21