房屋建筑物税法折旧是什么意思？有哪位网友知道，说说呗。

• 132****6450 房屋建筑物《税法》规定折旧年限是20年。
  1、房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
  2、城市房地产税:是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。 2018-10-27 17:21:28
• 155****0099 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物的折旧的**低年限为20年。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
  因此，自行建造厂房应当按照税法规定，其**低折旧年限为20年，其预计净残值率应当根据固定资产的性质和使用情况合理确定，我建议您按照通常的做法将其预计残值率确定为5%左右。
  大家知道，一般合同规定土地使用权年限应当少于实际使用年限（这是经营策略）。除政策障碍外，一般可以续签的，只是费用比过去高点而已。 2018-10-27 17:21:21
• 147****1168 固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限，会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧，原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的，但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整。 2018-10-27 17:21:16
• 142****0494 一般分为房屋因素折旧和环境因素折旧两个方面，分别是房屋因素折旧和环境因素折旧，详细如下：
  1.房屋因素折旧：
  1.1房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外，楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例，2层和5层为基准价，1层和6层减价3%，7层减价5%，3层和4层加价3%，若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。 2018-10-27 17:20:51
• 155****6608 税法规定的房屋建筑物折旧年限是**低折旧年限。 2018-10-27 17:20:43