毛坯水电改造各方面注意事项?

• 142****7372 　一、改造前业主需要准备的事情
  　　1、收房完成，装修手续已经办理完毕；
  　　2、室内墙体格局变动（拆除墙或者新建墙）；
  　　3、家具、电器基本规格，摆放位置
  　　4、顶面吊顶灯位布置
  　　5、平面布置图及造型灯位布置
  　　6、其他个性化需求
  　　7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位
  　　8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式
  　　9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸
  　　10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。
  　　二、施工前签订水电改造合同
  　　1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支；
  　　2、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒；
  　　3、水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值
  　　三、水电改造施工的具体流程
  　　1、水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。
  　　2、配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全，还要注意和外来主线直接相连；电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。
  　　3、插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。
  　　4、在灯具重量较大的情况下，要注意在天花预埋承重构件，不可直接安装在木楔上，以免造成室内不安全因素。
  　　5、水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。
  　　6、水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，**好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子**好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm，具体视龙头冷热管间距而定。
  　　四、施工中，水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸（着重说明：此文常规尺寸仅供参考）
  　　1、常规尺寸：
  　　（1）淋浴出水口距地1100mm。
  　　（2）卫星电视外线根据个人喜好节目放置具体位置。
  　　（3）插座位与原插座位保持相对一致的高度，一般为300-350mm。
  　　（4）双控开关距地850mm。
  　　（5）壁挂电视电源位距地1100-1300mm。
  　　2、施工中注意事项
  　　（1）不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区。
  　　（2）不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区。
  　　（3）开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。
  　　（4）不能开长横槽走管：承重墙易破坏结构，轻体墙由于受力为上左右三面，断筋后照样会造成后患。
  　　（5）电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线。
  　　（6）管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯；电路不是做秀，拐弯尽量避免直角死弯。
  　　（7）除厨房了生间外，电路走管线尽量走地（顶面吊顶除外），走管完毕用PVC胶粘结接口处。
  　　（8）线管先布置完毕，固定完毕，然后和钢丝穿线。
  　　五、施工后，水电改造的验收
  　　1、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的1.5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0.05MP为合格。
  　　2、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿。
  　　3、弱电验收：采用专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。
  　　4、切记水电改造完毕一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。
  　　六、水电改造施工中需要注意几点：
  　　1、一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。
  　　2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。
  　　3、水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。
  　　4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。
  　　5、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。
  　　6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在（暗装）150mm，（明装）100mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。
  　　7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。
  　　8、电热水器一般需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置。
  　　9、安装热水器进出水口时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。
  　　10、安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的**后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。
  　　11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸，以便留好上下水的位置。
  　　12、墙体内、地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。
  　　13、墙面上给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆（无立柱、无柜子）的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管（即下水管入墙）。
  　　14、水改后出水口与洁具、热水器等连接，建议加装三角阀。
  　　11、水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。
  　　电路改造的棺材应该选用符合国家标准的品牌产品，材料必须与装修公司工程报价单所列品名相符。施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器，临时用电必须使用电缆线。电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
  　　温馨提示:水路改造是家居**常见的隐蔽工程，无论是毛坯房装修还是二手房翻新，水路改造都是必不可少的施工环节。在施工过程中，有许多事项需要业主注意的。 2018-10-25 23:01:47
• 132****2642 水路改造：
  1、在施工的过程中，尽量减少墙内管体不必要的一些接头，外接龙头、马桶以及水盆处就没办法了。将的管路用连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，并且要上紧，然后按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉情况时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
  2、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。水管固定均需使用专用管卡。
  3、毛坯房装修的注意事项通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
  4、包水管尽量使用轻刚龙骨，水泥板贴砖是容易出现问题的地方，所以要注意瓷砖泡水到位，选用质量好的水泥。
  5、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方 处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。例如没有就证明新装管 道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。另外，为了以后检修方便，包水管时检修孔预留的稍微大一些。
  6、毛坯房装修的注意事项厨房卫生让开槽内均需做防水。
  电路改造：
  1、电改要进行点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修(灯路移位，特殊情况除外)。
  2、墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM，非承重墙50CM)
  3、线管必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定。
  4、强电线和弱电线要单独穿管。而且两个相邻的线管之间应保持不少于50厘米的距离，有交叉的时候，夹角要保持90度。
  5、电话线和电视天线应单独穿管，坚决不能在线管内有接头，而且两个相邻的线管之间应保持不少于50厘米的距离，
  6、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接。暗盒的高度也应一致，在电线穿入线管中，禁止在两个暗盒之间线管内有接头
  7、线管与线管之间采用直通后，直通两边连接处要抹PVC胶水。
  8、强电要进行通电测试。(插座可用电动工具测试，灯路可用灯泡进行测试)
  9、弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试)
  10、墙面封槽平整，线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板。
  11、一根PVC管里多三根线，应该按一根管计算，而不是按一条线计算。
  12、在穿完线以后要用绝缘胶带和防水胶带对电源导线接头进行双层绝缘。对于走在吊顶上的电源线必须穿线管而过，而且对吊顶的木龙骨要进行防火、防虫等处理，以免日后带来麻烦。
  13、浴霸一定要走插座线，因为功率大;
  14、浴霸(集成吊顶)的需要几根线一定要事先确认好(因为现在吊顶上面的电器多)，一劳永逸的办法是直接留8根线。
  15、这里有一个装修中的陷阱：电路如何算钱?很多小的施工队往往是这样计算：一根管里只穿一根线，如果多穿，就要有另外的收费;
  16、线管的接线位置，一定要先用PVC连接件连接好，然后再用胶固定死，这样做是为了防止后期的工人不小心将这里破坏，会为以后的使用埋下隐患;
  17、厨房台盆下面可以留2-3个插座，因为这里以后可能会陆续的装上纯水机、小厨宝、垃圾处理器等电器，为这些电器预留一个插座是有必要的;
  18、弱电一定要星型布线，因为确实有业主遇到过，水电改造只走一根线的问题，这样的话，单独的一个房间上网肯定没有问题，但是几个房间同时上网，肯定会提示IP地址冲突的。
  19、电视墙的位置一定要预留网线接口，因为现在网络电视越来越多，带网络功能的电视也越来越多，预留网线是有必要的。 2018-10-25 23:01:34
• 156****0182 一、价格：水电改造项目的计价方式种类繁多。
  
  目前市场上水电改造没有一个标准的行业规范，所以有些不正规的装修队,装修公司暗地增加了支出导致严重超出预算。
  
  另一方面由于市场上水电改造的计价方式繁多，造成了各种可能导致预算超支的原因，不好管理，即使是有的时候水电价格透明，这项支出仍会超出预算。
  
  不过现在市场上比较正规的家装公司，都会规定设计师根据不同户型给出设计图，并且在预算方面会严格控制，避免因消费者实际支出暴增引起投诉。当然，因为施工中实际情况的变化，可能会小有部分的额外支出，不过控制在预算的5%到15%内算是合理内。 2018-10-25 23:01:13
• 154****2904 毛坯房装修中要注意水电改造，安排好每个空间的用途。水电改造**需要我们的提前设计，世上是没有后悔药吃的，因为一旦砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就非常困难了，所以一定要再三确认开关、灯具、插座的位置。
  **好是根据房屋的设计图，设计好电源、接口的位置。 2018-10-25 23:01:07
• 154****4178 需要改。一般的开发商都只是给你基本的水电设计,不能满足你更多的要求, 所谓装修就是要根据你的生活习惯和环境以及喜好来改造,让生活更舒适方便,住起来更顺心。水电改造的目的就是让生活中的水电使用起来更加安全、方便、合理。比如把开发商走的水管改成暗管,把需要用插座的地方留上插座,把需要上网的地方留上网线等等。水电改造是家庭装修中重要的一个工序,水电设计不合理会让日后生活不方便,工程质量不过关,会造成漏水等工程隐患,况且一套房子可能是要住几十年的,所以业主朋友们要正确看待并且重视家庭装修中的水电改造。
  毛坯房水电改造注意事项
  水路改造:
  1、在施工的过程中,尽量减少墙内管体不必要的一些接头,外接龙头、马桶以及水盆处就没办法了。将的管路用连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,并且要上紧,然后按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉情况时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。
  2、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。水管固定均需使用专用管卡。
  3、毛坯房装修的注意事项通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持一定时间静止凝固。
  4、包水管尽量使用轻刚龙骨,水泥板贴砖是容易出现问题的地方,所以要注意瓷砖泡水到位,选用质量好的水泥。 2018-10-25 23:01:03