个人住房贷款在办理的时候遇到不同的问题，需要有不同的应对方法，主要如下：①如果是自己的收入不足以覆盖月供两倍的话，那首先可以选择找个人和自己共同借款，比如说在已婚的情况下，可以让自己的配偶和自己一起去办理贷款，这样就可以用两个人的收入来申请贷款。除此以外也可以让人来做自己的担保人，比如说可以让父母来作为担保人办理贷款。另外也可以选择把自己的奖金补助以及住房公积金全部计算在收入当中，这样就可以增加自己的收入金额。②如果是自己的征信记录出现了问题，那也是可以解决的。首先可以找银行进行协商，并且把自己的欠款及时的补上，同时可以提交自己的纳税证明，因为这些证明也是能够证明自己有偿还贷款的能力。或者也可以过几年再去申请贷款，因为通常自己的征信不良记录会在5年之后自动消除。
住房贷款合同丢失了咋办?要如何解决?
134****4923 | 2018-10-25 21:59:21
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142****5078 商业房屋贷款合同丢了，并不是多大的难题。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
无论如何，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。 2018-10-25 22:01:10 -
146****1502 丢失商业房屋贷款合同并不是什么大问题。
首先，如果贷款合同遗失了，一般情况下可以把有效身份证带到银行，让银行给你一份原始合同的副本。如你正在办理公积金贷款，则可携带有效身份证前往公众存款中心查核档案，但不少单位可能因为麻烦不愿意查核。如已查核，亦可前往地产按揭部门查核。但需要支付一定的费用。
无论如何，在签订了贷款合同之后，必须把它保管好。房屋按揭贷款偿还后，借款人需先通过贷款合同的还款证明，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。简而言之，贷款合同在未来很可能会派的上用场。
其次还应该尽快还清贷款，按照商业房屋贷款合同按时还贷，以免违反合同规定，引起一系列不必要纠纷。 2018-10-25 22:00:49 -
153****4972 住房贷款合同一般至少4份，贷款银行一份、公证机关一份、办理抵押手续的房产部门一份、如果贷款办理的是公积金，那公积金中心也存档一份。
这些地方你都可以去查档案，关键是有的部门嫌麻烦一般不给你查（除非你有关系）。个人建议你产权抵押部门去查，去哪查一般都是要收你点手续费。。 2018-10-25 22:00:14
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个人住房贷款问题通常涉及利率、还款期限和信用记录。数据显示，通过重新谈判或利用政策优惠，可以有效降低违约风险。建议借款人密切关注市场动态，合理规划财务。
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如果房贷合同丢了，别担心，赶紧联系银行。他们会帮你补办，可能要花点钱。平时记得把重要文件放好，别弄丢了。
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购房贷款合同丢失了怎么办? 购房贷款合同还是相对比较重要,如果不是什么大问题,对以后自己影响不是很大,丢了也不是多大难题。我们可以如下操作: (1)可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同复印件。 (2)如果办理是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。 (3)也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定手续费。
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商业房屋贷款合同丢了，并不是多大的难题。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。 无论如何，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
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