大家说说公积金贷款多少年合算

• 158****6104 公积金贷款买房贷多少年合适还要看以下几个因素。
  
  
  　　1、贷款人还款能力影响贷款年限
  
  
  　　银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供，一般月供**高不能超过收入的50%。
  
  
  　　2、贷款人年龄也会影响贷款期限
  
  
  　　在申请房贷时，借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。
  
  
  　　因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则**长贷款期限只能是25年以下。
  
  
  　　3、所购房房龄过大贷不到**长期限
  
  
  　　房龄也是银行确定贷款年限的重要因素，特别是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到**长期限。 2018-10-25 21:55:41
• 131****8196 贷款年限越长越划算,你到银行自己贷款可没有利率这么低的。如果投资得当,得到的收益会比你的贷款利率高的多。贷款后,申请公积金账户冲还贷款。你缴纳的公积金可以充分利用。**好月冲。20年等额本息,贷款27万,还款1531.43元/月,25年等额本金,贷款27万,第一月还款1631.25元/月,然后每月递减 2018-10-25 21:55:33
• 147****1097 决于您的收入及支出情况，时间越长，每月的还款压力越小，但是总额约高。
  住房公积金贷款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的户口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份证;
  3. 借款人婚姻状况证明;
  4. 购房**款证明;
  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 2018-10-25 21:55:20