公积金贷款月供不足该怎么办？

• 153****4941 如果贷的是公积金，就按照公积金利率算，这跟你自己每月有多少公积金是没关系的。 2018-10-25 11:19:39
• 157****6658 这种情况不太可能发生，应该是计算错了**高贷款额，公积金**高贷款额的计算方式应该是：〔（职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例）-400〕÷每万元贷款月均还款额（不四舍五入） **高贷款额的计算应该结合你所购房屋的房龄，计算出你**高可以申请贷款的年限，然后才能准确算出**高贷款额 2018-10-25 11:19:33
• 157****5046 首先要明确一点，是贷款总额不够还是月供不够，以下两种情况
  1。如果贷款总额不够，比如说需要贷款50万，公积金只允许贷款40万，那么剩下的10万元只能办理商业按揭贷款。
  2。如果贷款总额够，比如贷款30万元，但公积金实际贷款可以到四十万，但每月还贷3000元，公积金每月才2000元，那么只要将剩下的1000元补充到的公积金卡里就行了。
  针对以上情况，都是使用组合贷款的情况。
  
  组合贷款申请：
  申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
  两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。 2018-10-25 11:19:28
• 136****2827 等再交一段时间在办理公积金贷款就行了。
  
  一、住房公积金贷款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的户口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份证;
  3. 借款人婚姻状况证明;
  4. 购房**款证明;
  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
  四、住房公积金贷款查询方法：
  1. 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
  2. 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
  3. 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
  4. 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
  5. 如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。 2018-10-25 11:19:22