公积金贷款一直采用比较低的利率支持住房消费。此次公积金贷款自去年1月1日加息0.18个百分点后，又再加息0.18个百分点，但是，利率水平仍远低于商业性个人住房贷款利率。由于目前公积金贷款**多只能贷10万元，所以这一块利率的小幅变化对购房者影响非常有限。 个人申请10万元，10年期的住房公积金贷款，等额本息还款方式，调整后的月还款额为1032.05元，总还款额为123846.14元；调整前的月还款额为1014.83元，总还款额为121779.53元。每个月多还17.44元，总共多还2067.61元。
全部3个回答 >住房公积金贷款10年利率是多少？
155****4638 | 2018-10-24 23:01:22
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
-
137****4622 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 2018-10-24 23:01:48
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
公积金贷款10年利率为3.25%，哪里都是一样的，但是公积金贷款一般是指已缴职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在购买房子的时候，如果想要使用公积金贷款，那么需要满足以下9个条件：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;4、能提供购买自住住房的有效合同或协议;5、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;6、具有不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金;7、借款人同意办理住房抵押和保险;8、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;9、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
-
答
现在银行的贷款年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85%六个月至一年（含1年）贷款 4.85%一至三年（含3年）贷款 5.25%三至五年（含5年）贷款 5.25%五年以上贷款 5.40%至于年限，给你打个比方，贷款10万，按揭20年和30年等额本息还款法的月供及总还利息如下：等额本息还款法20年：贷款总额 100000.00 元还款月数 240 月每月还款 682.25 元总支付利息 63740.38 元本息合计 163740.38 元等额本息还款法30年：贷款总额 100000.00 元还款月数 360 月
全部3个回答 > -
答
住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下：目前，1～5年期限贷款年利率为3.00%,6～30年期限贷款年利率为3.50%。借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、单笔贷款**高额度、**低**款、抵押物评估价值等都有关系。自2015年6月1日起，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，**低**款比例为20%，贷款**高额度为120万元；对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，**低**款比例为30%，贷款**高额度为80万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
全部3个回答 > -
答
项目 年利率（%）一、个人住房公积金存款当年缴存 1.5上年结转 1.5二、个人住房公积金贷款五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25
全部3个回答 >
