问下大家经济适用房应该如何贷款，有什么办法

• 155****8349 １、购房者在与开发商签署房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，
  
  ２、经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款才能的检查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签署正式购房合同，支付**房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师检查后，由律师出具《法律意见书》。
  
  ３、此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购置房屋财富保险（时间与贷款期限相同）。
  
  ４、上述各项完成后，借款人可与银行签署借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开端出借借款本息。 2018-10-24 21:17:10
• 156****0182 买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。
  这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。 2018-10-24 21:16:33
• 132****9490 1.购买经济适用房者与开发商签订房屋认购书后,可持经济适用房认购书到贷款银行申请经济适用房贷款;
  2.经贷款银行初审合格后去办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,购房者支付**房款并办妥个人收入证明,上述材料经律师审查后,由律师出具法律意见书。
  3.此外,贷款人还必须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险,保险时间与贷款期限相同。
  4.后贷款人可与银行签订贷款和抵押合同,随后银行将贷款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还贷款本息。 2018-10-24 21:16:25