请问我在按揭的房子能抵押贷款吗

• 141****2450 可以的，放心去贷。
  
  按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
  要求：
  （1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 。
  （2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
  （3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 。
  （4）具有合法正当的融资用途。
  银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。
  贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。
  贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
  房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。 2018-10-24 16:24:26
• 146****3534 按揭没还完的房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
  
  申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。 2018-10-24 16:24:19
• 143****1121 在还贷中的房子是可以在次办理抵押的款，方法如下：
  
  在银行办理过贷款的房子银行是不会接受二次抵押贷款的，办理二次抵押贷款只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款流程如下：
  准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、居住证明、查档信息（已婚带夫妻双方资料）；
  带上上述资料到贷款公司或金融公司办理；
  进件后贷款公司也会审核资料的真实性，审核过后到房管局办理他权；
  金融公司放款；
  按时还款就可以了。 2018-10-24 16:24:12
• 154****2080 银行办理过贷款的房子没有还清之前，银行是不会接受二次抵押贷款的。需要办理二次抵押贷款的话只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款。
  
  贷款公司办理二次抵押贷款流程：
  
  带上身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，产权证，居住证明，查档信息。
  带上上述资料到贷款公司办理贷款。
  贷款公司审核资料的真实性，审核过后到房管局办理他权，审核通过，金融公司放款。
  二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
  申请人可以只做一次抵押登记手续，实现**高额抵押贷款。获得**高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。**高额抵押，实质还是一次抵押。国内做**高额抵押的，一般是商业银行。
  主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。 2018-10-24 16:24:04