①年龄在18-60周岁的自然人。②借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。③具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。④征信良好、无不良记录。⑤已支付规定的首付款以及签订购房合同。⑥已连续缴纳住房公积金规定的缴存年限,以及银行规定的其他条件。
满足公积金贷款的条件有哪些?
132****8260 | 2018-10-23 22:03:33-
136****3072 满足一下条件就可以申请公积金贷款
借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 2018-10-23 22:04:03 -
132****5542 个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2018-10-23 22:03:57 -
152****5937 住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%,单位和职工必须同比例缴存。这意味着职工每月住房公积金缴存额会相应增加。那么申请住房公积金贷款要满足哪些条件呢?
1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,若没有缴纳,那么就不能申请。
2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。
3、配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限的**长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。
2018-10-23 22:03:51
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1、具有黄石市(包括大冶市、阳新县)城镇常住户口或有效居留身份证件,年龄要求:女性未满55周岁,男性未满60周岁;2、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购、建、修住房合同(或协议)或自建大修住房批准文件;4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%;5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人或受托银行规定的其他条件。
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①参加了住房公积金的缴存,并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住房公积金满6个月,或1年以上。 ②有稳定的收入,具备偿还贷款本息的能力,且在申请贷款时,名下无大额未结清欠款。 ③具备良好的个人信用,无逾期等不良记录。 ④已经按照规定支付了房屋首付款。 ⑤在申请住房公积金贷款时,借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款,如果其中任意一方名下还有公积金贷款未结清,那么就无法再申请住房公积金贷款。
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①参加了住房公积金的缴存,并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住房公积金满6个月,或1年以上。②有稳定的收入,具备偿还贷款本息的能力,且在申请贷款时,名下无大额未结清欠款。③具备良好的个人信用,无逾期等不良记录。④已经按照规定支付了房屋首付款。⑤在申请住房公积金贷款时,借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款,如果其中任意一方名下还有公积金贷款未结清,那么就无法再申请住房公积金贷款。
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①参加了住房公积金的缴存,并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住房公积金满6个月,或1年以上;=。②有稳定的收入,具备偿还贷款本息的能力,且在申请贷款时,名下无大额未结清欠款。③具备良好的个人信用,无逾期等不良记录。④已经按照规定支付了房屋首付款。⑤在申请住房公积金贷款时,借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款,如果其中任意一方名下还有公积金贷款未结清,那么就无法再申请住房公积金贷款。