黄石公积金贷款的必须要满足的条件有哪些？

满足一下条件就可以申请公积金贷款借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

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①年龄在18-60周岁的自然人。②借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。③具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。④征信良好、无不良记录。⑤已支付规定的首付款以及签订购房合同。⑥已连续缴纳住房公积金规定的缴存年限，以及银行规定的其他条件。

申请公积金贷款必须满足三个条件：(1)在公积金中心及分中心、分理处，公积金个人账户开户时间满6个月，且目前账户状态为正常;(2)从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴交，补缴不算正常缴交;(3)公积金账号有六个月的缴存余额。您满足条件随时可以申请。

贷款对象1、具有完全民事行为能力的境内公民，并正常缴存住房公积金半年以上的在职职工，如提取住房公积金且正常缴存半年后仍可申请公积金贷款。2、申请人必须是住房的产权人，贷款人及配偶不能同时分别申请公积金贷款;3、商品房贷款，必须是公积金管理部门评审通过的合作楼盘;4、申请贷款的房屋，产权人有除借款人夫妻双方的其他共有人(如子女)，须有其他共有人的同意并共同签订抵押合同。借款人基本条件1、具有黄石市(包括大冶市、阳新县)城镇常住户口或有效居留身份证件,年龄要求：女性未满55周岁，男性未满60周岁;2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购、建、修住房合同(或协议)或自建大修住房批准文件;4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%;5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人或受托银行规定的其他条件。

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要有公积金管理账号的，并且已经申请了贷款。银行也同意提前还款了。

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