首套房按揭**要多少钱？

• 147****7132 1 使用公积金，套型建筑面积在90平方米以下，贷款**款**低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，**低**30%以上；
  2 银行按揭贷款购房首套房**低**30%以上；
  3 贷款按揭买房的因不同银行的具体政策不同，根据央行的基准利率，然后**终利率是每个银行自身浮动的.
  4 按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。 2018-10-23 16:58:10
• 157****2307 1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么**款至少是100万*30%=30万元。
  2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元*50%=50万元。
  3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30%）。
  4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，**至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的**压力。 2018-10-23 16:57:58
• 155****5831 个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。 2018-10-23 16:57:46