房屋建筑工程合同书怎么写？

• 133****9648 　建筑承包合同书样本
  　　甲方：
  
  
  　　乙方：
  
  
  　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下建筑承包合同书样本。
  
  
  　　一、工程概况：
  
  
  　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
  
  
  　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
  
  
  　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
  
  
  　　二、质量要求：
  
  
  　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
  
  
  　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平(本文章来源于“文秘114”!)、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
  
  
  　　三、安全问题：
  
  
  　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
  
  
  　　需要说明：
  
  
  　　五、本建筑承包合同书样本一式二份，双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。
  
  
  　　甲 方(签字盖章)
  
  
  　　乙 方(签字盖章)
  
  
  　　甲方(签字盖章)
  
  
  　　双方证明人(签字盖章)
  
  
  　　乙方(签字盖章)
  
  
  　　200 年 月 日
  
  
  　　建筑承包合同书样本注意事项：
  
  
  　　1.合同：是指实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件，协议条件以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
  
  
  　2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包和承包方协商达成一致意见的条款。
  
  
  　　3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
  
  
  　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。
  
  
  　　4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
  
  
  　　5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
  
  
  　　6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
  
  
  　　7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。
  
  
  　　8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。
  
  
  　　9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
  
  
  　　本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。
  
  
  　　10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
  
  
  　　11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。
  
  
  　　12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。
  
  
  　　13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。
  
  
  　　14.追加合同价款：在施工中发生、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
  
  
  　　15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
  
  
  　　16.工期：协调条款约定的、按总日历天数(包括一法法定节假日在内)计算的工期天数。
  
  
  　　17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。
  
  
  　　18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。
  
  
  　　19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
  
  
  　　20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
  
  
  　　21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。
  
  
  22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供乙方施工和管理使用的设备或设施。
  
  
  　　23.工程量清单：发包在招标文件中提供的、按法定的工程时计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程时明细清单。
  
  2018-10-21 19:14:40
• 142****9982
  
  　　甲方：----------------------------------------- 乙方：------------------------------------------
  
  　　工程名称：-----------------------------------------------------------------------------------------
  
  　　工程地址：-----------------------------------------------------------------------------------------
  
  　　邮编： 邮编：
  　　电话： 电话：
  
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　（委托代理人） （委托代理人）
  
  　　开户行： 开户行：
  
  　　帐户： 帐户：
  
  　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
  
  　　工程名称
  
  　　第二条 工程地点--------------------------------------------------------------------------------
  
  　　第三条 工程范围--------------------------------------------------------------------------------
  
  　　第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书。
  　　第五条 承包人 （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材
  　　料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表
  　　详细注明）。
  　　第六条 工程总价 -------------------------------------------------人民币 元整。
  
  　　第七条 工程包价 人民币 元整（本工程全部总造价减去发包
  　　人及总承包人供应材料总值）。
  
  　　第八条 付款办法--------------------------------------------------------------------------------
  
  　　---------------------------------------------------------------------------------------------
  
  　　第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止
  　　全部完工。
  　　自 年 月 日 开工于 年 月 日完成交工。
  
  　　第十一条 双方联系制度及协作办法 。
  
  　　第十二条 关于工程保密办法
  
  　　第十三条 违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
  　　的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  
  　　第十四条 特殊条款
  
  　　第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，
  　　办理交工验收款项结清后失效。
  
  　　第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执 份
  　　（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执 份。
  
  　　第十七条 合同附件
  
  　　甲方： 负责人： 电话：
  
  　　乙方： 负责人： 电话：
  
  　　自---------------=年 月 日订立
  
  　　工程项目一览表 ：
  
  　　工程名称-------------------------------------------------------------------------------------
  
  　　单位 -------------------------------------------------------------------------------------
  
  　　工程数量-------------------------------------------------------------------------------------
  
  　　预算（概算）-------------------------------------------------------------------------------
  
  　　预定工期-------------------------------------------------------------------------------------
  
  　　开工 --------------------------------------------------------------------------------------
  
  　　竣工 --------------------------------------------------------------------------------------
  
  
  　　备注：
  2018-10-21 19:14:05
• 158****2554 你好：
  参考。
  
  建房承包合同
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  甲方在阳华路南华小区31＃建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
  
  一、承包方式
  
  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
  
  二、承建项目
  
  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
  
  三、承包价格
  
  每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50％。
  
  四、付款方式
  
  完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
  
  五、双方责任
  
  甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
  
  六、质量要求
  
  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
  
  七、注意安全
  
  文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
  
  八、工期要求
  
  主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在2006年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
  
  ·小区绿化承包合同 ·卫生承包合同 ·广告承包合同 ·土建承包合同
  
  九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
  
  本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
  
  甲方签字（章）：乙方签字（章）：
  2018-10-21 19:13:59