手上有钱，买商铺还是买房好？

• 132****7358 住所和商铺由于用处不同，在挑选上亦有较大的差异。
  首要是房子价格。买自住所要测算自己的收入水平和接受能力；而买商铺则在出资本钱允许的范围内进行挑选，并可进行出资组合。
  第二是环境。住所对居住环境质量要求较高，房子内部和小区环境都要迷人。但买商铺首要侧重于出资本钱及房子本身的潜力，对环境质量相对要求低一些。
  第三考虑未来改动。住所要求环境相对稳定，避免入住后又要拆迁或改动功用；而出资则不然，要考虑将来城市规划能否令所购房子的报答。
  第四考虑区位价值。住所在选房前，要考虑是一次性付款仍是分期按揭；买商铺尽管也考虑本钱，但只要是区位范围内和具有较快商业空气。
  第五买住所和买商铺的价格、交易本钱和办证费用不同。土地使用期限也不同。
  出资买商铺跟买住所的优点和危险各不相同，适合出资哪一种修建也要考虑到出资者本身的条件，住所是一种比较稳定的财产，而商铺则是真实意义上的出资挑选，出资商铺仍是需求自己多学一点相关常识。 2018-10-21 10:03:27
• 145****0378 从自身的需求出发，分析房产在未来带给你的价值高，还是商铺带给你的价值高。个人认为现在的情况，还是投资商铺。现在是可以买门面房的，投资门面比较有价值。根据目前的情况来看，各个地区的房价都处于慢增长状态，未来是处于稳定的状态。这样投资门面房就有优势，顾客对实体店的要求，对自身享有的服务要求越来越高。找具有潜在价值的门面房来投资更有价值。 2018-10-21 10:03:19
• 131****8674 住房和商铺因为用途不同，在选择上亦有较大的区别。首先是房屋价格。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力；而买商铺则在成本允许的范围内进行选择，并可进行组合。二是环境。住房对居住环境质量要求较高，房屋内部和小区环境都要宜人。但买商铺主要侧重于成本及房屋本身的，对环境质量相对要求低一些。三考虑未来变化。住房要求环境相对稳定，以免入住后又要拆迁或改变功能；而则不然，要考虑将来城市规划能否令所购房屋的。四考虑区位价值。住房在选房前，要考虑是一次性付款还是分期按揭；买商铺虽然也考虑成本，但只要是区位范围内和具有较快商业氛围。五买住房和买商铺的价格、交易成本和办证费用不同。土地使用期限也不同。买商铺跟买住宅的好处和风险各不相同，适合资哪一种建筑也要考虑到者自身的条件，住宅是一种比较稳定的财产，而商铺则是真正意义上的选择，买商铺还是需要自己多学一点相关知识。 2018-10-21 10:03:14
• 141****7913 买房产不一定是为了自住，也可能是为了投资，特别是当手里有闲钱的时候。如果从投资角度来说，是买商品房好还是买商铺比较好呢？有许多人都被这个问题困扰着。
  
  有专业人士表示，如果想要多收租金的话，买商铺肯定要好一些，但是前提是一楼的商铺。如果是其他楼层的话，那还是要多多考虑一下。但是一楼的门面并不便宜，对对于资金有限的人们来说一定要谨慎。
  
  对于人们来说，想要投资，无非是炒股、储蓄和买房这三种方法。储蓄的话银行利率逐年降低，炒股的话风险太大，一不小心就血本无归。 虽然说楼市风险也不小，但是至少可是收获租金，这也是一笔不小的收益。对于买房还是买商铺这个问题，其实要从很多方面来选择。
  
  如果资金充裕的话，那肯定是买商铺比较好了，有稳定的租金，不容易出售。而买房的话，要容易变现。如果觉得资金不充裕想去买二楼的话，那就更划不来了。二楼的商铺销售情况并不好，局限性非常大。有人做过调查发现，许多二楼商铺的经营状况并不理想，如果开发商的计划不周全的话，基本上没有消费者会到这里来。
  
  对于买房还是买商铺这个问题，如果想要投资商铺的话，一楼是首选。不管该商铺的租金有多高，都会有人排队前来购买。衡量商铺是否能投资成功的一个重要方面就是回报率。要根据具体位置的具体行情来判断。
  
  买房的门槛低，只要有一定的资金都能进行买房投资，虽然说风险低，但是回报也相对较低。总而言之，不管是买房还是买商铺，都要权衡好他们的利与弊，看哪种投资方式比较适合自己。如果实在是想进行商业投资的话，就一定要注意要有耐心，一般来说，如果想要形成一个良好的商业氛围，需要一定的时间。
  
  更多有关买房还是买商铺的内容，请关注搜狐焦点网买房知识。搜狐焦点网房产咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容，用心祝您买好房。 2018-10-21 10:03:03
• 137****6521 买了房一可以自住，二可以投资 ，两全其美；而买商铺却只能当是投资 使用，而且将会是长线投资 ，因为买铺没办法在短期内出手**，只有长线投资才有更多的利润可收。
  长远来讲，商铺的投资价值高于住宅，但从短期的角度分析，住宅的现实意义高于商铺，且附带有一定的投资价值，放多几年还是会升个不错的价格的。 2018-10-21 10:02:51