1、如果是一般贷款，现在年利率为5.4%，该年利率从2015年6月28日开始执行。利息=200000*5.4%*10=108000元月供=（200000+108000）÷120=2566余80所以第一个月月供为（2566+80）=2646元，以后每个月月供2566元。一、办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下1、现房抵押（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件（验原件）；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
全部3个回答 >房产证抵押贷款20万,10年还清,每月需要还贷多少？
147****3743 | 2018-10-19 13:11:16
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141****9095 等额本息法： 贷款本金：200000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2111.55元、连本带利总还款金额是： 253386元、共应还利息： 53386元。 第1个月还利息为：816.67 ；第1个月还本金为：1294.88 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2018-10-19 13:12:19
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149****5742 1、如果是一般贷款，现在年利率为5.4%，该年利率从2015年6月28日开始执行。
利息=200000*5.4%*10=108000元
月供=（200000+108000）÷120=2566余80
所以第一个月月供为（2566+80）=2646元，以后每个月月供2566元。
一、办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2018-10-19 13:12:04 -
144****0381 房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
还款方式：等额本息
贷款类别：商业贷款(按面积,单价计算)
贷款总额：200000元
还款时间：10年(共120月)
还款总额：253795.4元
还款利息：53795.4元
每月还款：2114.96元 2018-10-19 13:11:52
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您好，若按照**新的公积金贷款利率4.00%计算：1.等额本息：贷款总额600,000.00 元还款月数120 月每月还款6,074.71 元总支付利息128,964.99 元本息合计728,964.99 元2.等额本金：贷款总额600,000.00 元还款月数120 月首月还款7,000.00 元每月递减：16.67 元总支付利息121,000.00 元本息合计721,000.00 元
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您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。 1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
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