毛坯房水电可用吗？新毛坯房改水电多少钱

• 158****7859 前期准备：直角尺、小锤、乒乓球、小镜子、垂直水平尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴、塑料盆、报纸、绳子、电笔
  水检验：1.所有水龙头打开到**大水，测试水压和水流稳定否，同时记录水表的记录情况
  2.台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏，地面水流可用乒乓球辅助代替
  3.不怕麻烦就跟楼上楼下业主约定个时间，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象
  电检验：1.用电笔检查各个强弱电是否畅通
  2.关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路
  3.若是天然气则要查管道是否会漏
  墙地检验：1.看是否有裂缝等
  2.看是否起尘即容易掉粉
  3.看是否平整、墙角是否成直角
  4.敲打是否声音不沉闷，不沉闷有空鼓则不可以
  合同核对：1.相关款项
  2.毛坯房是否包含其它附件配套
  **终确定：一定是验完了才签字在合同上。
  水电改路千万按照别乱了工程图，60块一平的话要花3000块钱，或者改得少呢就不需要。 2018-10-18 15:17:58
• 134****8326 　　一、改造前业主需要准备的事情
  　　1、收房完成，装修手续已经办理完毕；
  　　2、室内墙体格局变动（拆除墙或者新建墙）；
  　　3、家具、电器基本规格，摆放位置
  　　4、顶面吊顶灯位布置
  　　5、平面布置图及造型灯位布置
  　　6、其他个性化需求
  　　7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位
  　　8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式
  　　9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸
  　　10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。
  　　二、施工前签订水电改造合同
  　　1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支；
  　　2、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒；
  　　3、水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值
  　　三、水电改造施工的具体流程
  　　1、水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。
  　　2、配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全，还要注意和外来主线直接相连；电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。
  　　3、插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。
  　　4、在灯具重量较大的情况下，要注意在天花预埋承重构件，不可直接安装在木楔上，以免造成室内不安全因素。
  　　5、水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。
  　　6、水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，**好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子**好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm，具体视龙头冷热管间距而定。
  　　四、施工中，水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸（着重说明：此文常规尺寸仅供参考）
  　　1、常规尺寸：
  　　（1）淋浴出水口距地1100mm。
  　　（2）卫星电视外线根据个人喜好节目放置具体位置。
  　　（3）插座位与原插座位保持相对一致的高度，一般为300-350mm。
  　　（4）双控开关距地850mm。
  　　（5）壁挂电视电源位距地1100-1300mm。
  　　2、施工中注意事项
  　　（1）不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区。
  　　（2）不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区。
  　　（3）开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。
  　　（4）不能开长横槽走管：承重墙易破坏结构，轻体墙由于受力为上左右三面，断筋后照样会造成后患。
  　　（5）电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线。
  　　（6）管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯；电路不是做秀，拐弯尽量避免直角死弯。
  　　（7）除厨房了生间外，电路走管线尽量走地（顶面吊顶除外），走管完毕用PVC胶粘结接口处。
  　　（8）线管先布置完毕，固定完毕，然后和钢丝穿线。
  　　五、施工后，水电改造的验收
  　　1、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的1.5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0.05MP为合格。
  　　2、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿。
  　　3、弱电验收：采用专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。
  　　4、切记水电改造完毕一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。
  　　六、水电改造施工中需要注意几点：
  　　1、一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。
  　　2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。
  　　3、水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。
  　　4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。
  　　5、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。
  　　6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在（暗装）150mm，（明装）100mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。
  　　7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。
  　　8、电热水器一般需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置。
  　　9、安装热水器进出水口时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。
  　　10、安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的**后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。
  　　11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸，以便留好上下水的位置。
  　　12、墙体内、地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。
  　　13、墙面上给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆（无立柱、无柜子）的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管（即下水管入墙）。
  　　14、水改后出水口与洁具、热水器等连接，建议加装三角阀。
  　　11、水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。
  　　电路改造的棺材应该选用符合国家标准的品牌产品，材料必须与装修公司工程报价单所列品名相符。施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器，临时用电必须使用电缆线。电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
  　　温馨提示:水路改造是家居**常见的隐蔽工程，无论是毛坯房装修还是二手房翻新，水路改造都是必不可少的施工环节。在施工过程中，有许多事项需要业主注意的。 2018-10-18 15:17:50
• 147****5119 毛坯房水电可用吗
  毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。也就是给你一个房屋，让你自己去进行装修，很多人想问毛坯房的水电可用吗，小编想说毛坯房中的水电只能应急使用,也就是说毛坯房的水电不能长久使用,一定要用正规的施工人员和使用材料,因为我们在装修工作刚开始时的一道工序,就是进行水电装修，而且毛坯房中的这些水和电的管线都是采用“墙内暗埋”的工艺,所以如果用了质量不太“放心”的材料后,可能会后患无穷,今后的麻烦会很多。
  新毛坯房改水电多少钱
  1、开墙槽补嵌
  100平米的住宅,需要开水、电线槽约为65-85米,按照规范要求,水、电布线必须在墙内。在装修中,如果电线管都从墙面走,那么按照横平竖直的布线原则,墙面会被开多少条槽?由于用于填槽的水泥批次不同和干燥时间不同,会加大开槽处开裂可能性。因此,在卧室、客厅等区域会把线槽埋在地板下的龙骨旁,这样即避免了过多开槽处开裂可能性,同时也节约了业主的管线等材料费用。但厨房和卫生间不能地面走电线。
  水管的槽必须走墙面和吊顶内,有一处除外,就是马桶有一个污水管,这里由于墙角和污水管位置,不易水管焊接,所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面讲的特例外,一定要走墙、顶。厨房的煤气管不要走地面,如果你铺入地下,万一接口漏气,你将拆除厨柜、地砖,损失会很惨重的。开墙槽补嵌=苦力+耐力活,效率低,既要开,又要封,还有砖墙和水泥墙之分。目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费,可以按平均价10-15元计均属合理,敷料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽,工具现在通常涉及到锯片,刮刀等,10-15元左右均属合理。有部分钢筋混凝土墙体开槽极艰难,锯片和人工都很费,是要加工资的。
  2、水管
  经过多年市场检验,现在大都使用PPR水管,水管和配件的价格基本上要各占50%,有的个体户把水管价格压得很低,看似很好的产品,但配件都不是从水管专门供应商处进的,大家自己算算是不是吃了大亏。厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费,150-300元/套不等。如果通常1厨1卫,大约需要60-70米水管,当然厨卫之间的距离,阳台是否排水管,都会影响水管数量。
  3、开关插座
  按照业主需求配置数量,100平米约配置55-65个;空调、厨房的插座建议安装带开关的插座,这样很多电器使用时不用来回插拔插头。这部分人工费4元/个,同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用,暗盒等质量中等的在1.7左右一个,人工费不超过1-3元/只,还需要些电工敷料等。
  4、电线管
  通常使用浙江中财的电线PVC套管(4分和6分管),数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内。
  5、强、弱电线
  一般房屋的电表配备容量为5(20)A或10(40)A。进户配电箱,一般单相供电的用户应该有三根进线(相线、零线和保护接地线),其中的总进线开关必须能同时切断相线和中性线。根据房型结构和实际使用需要,可把出线分成照明、插座和空调等回路。 2018-10-18 15:17:22