社保和住房公积金可以补交吗?

• 146****2988 社保与住房公积金停缴问题具体分别如下： 　　
  1、停缴社保 　　社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。那么，社保停交后会有什么后果呢? 　　养老保险累计缴费年限一定要在15年以上，否则不能享受养老金待遇。尽管累计缴费年限在15年以上，就能够享受养老金待遇，但是缴费年限越长，缴费金额越多，今后的养老金也就越多，反之则少。社会统筹医疗保险不能相加的，中断以后还需要有六个月的等待期。医疗保险有三个月的缓冲期，也就是在三个月内补交，是可以累计计算的，否则就需要重新计算交纳年限，且不能够享受报销待遇，而不是所谓的“作废”。 　　
  2、停缴公积金 　　公积金停交有什么影响?公积金停交后还能贷款吗?金投保险中国小编表示，如果公积金贷款已经审批下来，并放款，不交公积金也没有关系，只要保证每个月正常还贷款即可。没放款的话那肯定不行，贷款若没批下来，还在审核当中，如果不交，可能没法审批。 　　某市公积金管理中心人士提醒，对于一些企业员工离职，到新单位继续建缴公积金，如果新旧单位缴交公积金没有出现断档，只要提供住房公积金缴交超过六个月的证明，申请住房贷款不受影响。而如果因为换工作，缴交住房公积金出现了断档，那么需等在新单位缴交住房公积金满六个月后，才可申请住房公积金贷款 2018-10-18 03:07:39
• 152****8862 1、可以补交，社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。 正常情况下，一般单位（分地域）只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。
  
  2、注意的是社保政策是**多可以补交两年，意思是从补交的月份开始像前推算（是按补交的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：10年4月-09年4月的任意的一个时间段，都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算，只单独补交08年9月这也是按两年来计算）。 2018-10-18 03:07:34
• 144****2445 是否补交你自己决定，可以以自由职业者身份申请自己缴纳社保和公积金。新单位是否帮你，看单位的态度了，或者看具体办事人员的态度了。不过补交与否对你影响不大。公积金规定12个月以上，断了以后，必须再次连续交6个月以上就具备申请贷款资格，你不至于就在工作没找到的情况下要购房吧!
  在没工作的情况下，没有稳定收入，购房贷款基本申请不到的。 2018-10-18 03:07:25
• 142****8400 按照条件补缴成功后,符合贷款条件的,就可以申请办理公积金贷款买房。
  　　公积金贷款条件：
  　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;
  　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  　　公积金贷款办理流程：
  　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
  　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2018-10-18 03:07:19
• 138****0724 补交住房公积金是可以的，但是这里牵扯到的是贷款，这个就不能保证能贷出来了，**好还是按月缴纳后再申请贷款。
  附上公积金贷款条件。
  购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
  　　（1）借款人具有城镇户口；
  　　（2）本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；
  　　（3）有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  　　（4）有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
  　　（5）有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
  　　（6）同意办理置业担保或抵押物财产保险；
  　　（7）同意住房公积金管理中心规定的其他条件。 2018-10-18 03:07:10