房子总共32层 **佳楼层究竟是哪一层？

• 152****3338 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2018-10-17 18:03:53
• 157****8925 我个人认为10层左右 **不好，因为科学证明10层左右的房子高度空气质量是**差的，要是我选择就选5层或6层左右（属于低压供水区，也就是常说的市政供水），一旦楼上停电了，**起码家里有水用，家庭的基本生活是能够保证的，而且上下楼梯也能接受，太低蚊虫较多，太高没有水加上没电，是无法生活的，爬楼梯就更难了。 2018-10-17 18:03:42
• 132****3359 首先不要相信售楼小姐的话，高层的噪音、灰尘和蚊子一样都不少。
  经济方面好说，因为高层是逐层加价的，到了**高的两层在降价，现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层，定价较高。
  从价格上说，32层的高楼，15层以下价格较低
  从噪音来说，在一定高度之后越往高上噪音越大
  从尘埃来说，地表以上二十米相对较重
  从纹虫来说，大体都一样
  从视野来说，越高越好
  从风水上讲，窗外不能太多遮挡，居住不能在顶
  高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外（高的多交一些）其他均一样
  所以，就32层而言，10层到15层或者高不过18层为好
  1、一般5楼以下可能天热会有蚊子
  2、9至12楼是尘碍悬浮层
  3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵，那些楼层不能要
  4、光线有遮挡的低区不舒服
  5、过高风大，稍微有点震动就开始晃
  所以，就32层而言,13至18楼为好 2018-10-17 18:03:34