房贷没通过怎么办呢？有什么其他方法吗？

• 134****2854 您好，一、与银行沟通，争取消除
  如果是非恶意或者不可抗力因素（比如地震、海啸）等而产生贷款逾期，这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点，诚恳说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统，那么，贷款逾期记录是有可能消除的。
  二、保持良好还款，以新替旧
  如果因为自己粗心大意，那么，想要消除贷款逾期记录只能在接下来保持良好的还款。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的，所以，保持良好的还款，那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录，原来的不良记录被“替换”消除掉了。
  三、等待五年，自然消除
  如果贷款逾期很严重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用**后一种方法，即等待5年。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年，5年后，这些记录就会自然消除了。不过，贷款还是要偿还，不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款，这样，银行甚至可以追究你的法律责任。
  依照《**高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有六种情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。
  （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
  （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
  （三）违反财产报告制度的；
  （四）违反限制高消费令的；
  （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
  （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
  所以，当借钱人不还贷款时，放贷机构可以向当地法院提起诉讼，如果**终借钱人恶意抗拒执行判决依旧不还款，那么各地法院就可以向**高人民法院上报并向社会公布失信被执行人名单。 2018-10-17 17:37:52
• 132****9664 如果是因为新政,可以不可抗力为由,要求免除违约责任;
  如果因为个人原因,除非合约有免责条款,属你违约.
  
  ---贷不到款很少的,让按揭公司想想办法,
  如果是个人条件不行可以换人/加人或担保,办法很多的;
  如果有不良记录,可以先清还欠款,再去当地人民银行"更新个人信用记录",洗掉黑名单;
  就看你怎样跟银行方面沟通了. 2018-10-17 17:37:46
• 156****0751 你自身的经济能力达不到就麻烦，你家里帮不帮你银行管不了，你自然可以贷款就是独立民事行为责任人，银行只能认为你是第一还款人，你的还款能力不足，贷款就不能批。找担保公司代价太大，没有什么意思了。 2018-10-17 17:37:41