住房公积金能买几套房子

• 147****4430 一套房子可以用两人的住房公积金贷款。
  
  住房公积金夫妻两个人贷款购房办理程序如下：
  
  一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。
  
  二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
  
  三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
  
  四、待公积金管理中心初审、复审、审批（这你不用担心，耐心等待就可）完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。
  
  五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。 2018-10-17 03:15:34
• 151****1391 不能同时用公积金贷款买两套房子，夫妻贷款公积金只可购买一套房屋。
  
  买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。
  
  1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
  
  2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
  
  3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。 2018-10-17 03:15:29
• 147****2848 一个一个的回答你的问题吧！
  　　一、公积金购买二套房的问题：
  　　关于这个问题，需要分几种情况对待。一首套房使用公积金的贷款了，且没有还清，这种情况是 不能使用公积金贷款买二套房；二此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请；三首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请；
  　　且贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。
  　　二、房子抵押贷款的问题：
  　　抵押贷款可选银行，也可选抵押担保公司给你贷款。
  　　银行贷款　申请流程：
  　　提出申请资质审核银行批贷—>抵押登记银行放款
  　　1：申请本贷款需要具备哪些条件？
  　　1.拟抵押房产为个人或他人（需取得他人同意）所有，房龄在20年以内。
  　　2.能提供收入证明及3个月以上收入流水。
  　　3.能够提供银行要求的用途证明材料。
  　　2：本贷款成数、利率、期限如何？
  　　1.**高可贷7成。
  　　2.利率**优为基准利率9折。
  　　3.购房用途贷款期限**长20年，其他用途贷款期限一般10年。
  　　3：您需要支付哪些费用？
  　　您只需支付贷款服务费及评估费、抵押登记费、公证费。
  　　抵押担保公司贷款
  　　专门针对一到六个月短期的资金周转需求而设置的贷款品种，材料齐全，当天批贷，次日即可放款。比银行贷款手续更简单，更快捷，还款方式更灵活。借款人个人或企业须在贷款原地区拥有房产。
  　　贷款的期限、成数
  　　◆ 1月-6月；
  　　◆ 贷款金额**高为房屋评估价的70％。
  　　借款人所需条件
  　　◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
  　　◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
  　　须拥有贷款地区的房产
  　　◆ 拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等；
  　　◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
  　　借款人应提供的材料
  　　◆ 夫妻双方身份证、户口本、房产证原件
  　　◆个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
  　　◆用于经营的，需提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-10-17 03:15:24