房产证丢了怎么补办？都有哪些危害呢？

• 138****2298 　房产证丢失一定要找正规的报社进行声明，否则可能会发生被盗用的法律风险。
  　　房产证遗失补办流程：
  　　一、备件申请：
  　　1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
  　　2、提供营业证（租簿或户口簿）。
  　　3、填写遗失房地产所有证的书面材料。
  　　4、凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
  　　二、备案查档：
  　　1、缴纳查档册费后，由房地局开具临时收据。
  　　2、对申请遗失事项进行内部查档核对。
  　　三、登报声明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
  　　四、勘丈入册：
  　　1、由测绘所勘丈、绘图。
  　　2、档案管理部门负责案件入册。
  　　五、登记审查核准：由房地局负责初审、复审、审批。
  　　六、缮证发证：若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。 2018-10-17 00:39:39
• 131****9230 放心，没有什么风险。
  因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事，然后到产权登记部门补办手续，即可。
  一、房产证的概念。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  二、房产证的特点。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点:
  (1)房产证只能由房地产主管机关发放。
  (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
  (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
  (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
  三、办理房产变更登记，比如房产抵押所需要的材料。
  根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，申请人应当亲自到场并提交下列材料：
  (1)登记申请书；
  (2)申请人的身份证明；
  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
  (4)抵押合同；
  (5)主债权合同；
  (6)其他必要材料。
  遗失的房产证即使被不法分子取得，你不到场、没有你的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料（三者缺一不可）办理不了任何变更手续（比如房屋买卖或抵押），故没有什么风险。 2018-10-17 00:39:28
• 143****0967 如果及时去挂失补办，没有什么危险。
  需要由房产所有权人带身份证到不动产登记机构申请补发，再由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。 2018-10-17 00:39:08