很多时候都是开发商代收代办的自己去跑，挺麻烦的开发商一般都是统一委托代办公司来做的
全部5个回答 >开发商能代收契税吗
148****7291 | 2018-10-16 01:17:26
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134****2876 楼主，你好 收楼时交纳契税是目前的惯例。 通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。
而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家 2018-10-16 01:17:57 -
135****5836 很多时候都是开发商代收代办的
自己去跑，挺麻烦的
开发商一般都是统一委托代办公司来做的 2018-10-16 01:17:53 -
144****7555 维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。 房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。 2018-10-16 01:17:48
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很多时候都是开发商代收代办的自己去跑，挺麻烦的开发商一般都是统一委托代办公司来做的
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要看当地的地税局和房管局是否授权开发商代收了，如果是授权了的话，开发商是可以代收的，如果未授权，开发商是无权代为收取的。
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契税是当地地税局负责收取的，开发商代收有可能是地税局授权
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开发商可以代收。无五证的房子不要买，开发商随时可以跑路。商品房预售许可证是准许预售该证上面的小区或者楼栋，看清楚你所买的楼栋是否具有预售许可证。开发商和客户要交齐所有税费和维修资金才能办理房产证，代收是方便房管局。有些开发商是单价里包含了税费的，其实是羊毛出在羊身上。
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